Westbalkon, Summerfeeling zum Feierabend

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Hausansicht von Westen
540 €Kaltmiete10,80 €/m²
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
540 €
Nebenkosten
75 €
Mietpreis pro m²
10,8 €
Kaution
1.620 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
1
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
15.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Ab dem 15.10.2026 kann diese helle 2ZKB-Wohnung angemietet werden. Sie liegt im 1.OG . Zu der Wohnung zählen 2 helle Zimmer mit ansprechender Größe. Der große Westbalkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Alle Fenster verfügen über Außenjalousien. Stauraum für Küchenutensilien bietet die vorhandene weiße Einbauküche ( Lackfront ) mit Kühl/Gefrierschrank, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube. Ein modernes Duschbad (Tageslicht)mit beleuchtetem Spiegel und fester Duschabtrennung ist auch vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Kaltmiete und fixen Kosten ( Grundsteuer, Versicherung, Müll, Hausreinigung, Straßendienst etc.) werden an den Vermieter gezahlt. Verbrauchskosten ( Heizung, Strom, Wasser) werden nach Verbrauch ( Wasseruhren und Digitale Heizkostenmesser) an Wärmetechnikfirma Schlichting bezahlt.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Angaben zur Ausstattung Das Haus ist wärmegedämmt und hat entsprechend neue Fenster. Im Keller befindet sich ein Heiz-Blockkraftwerk. Der erzeugte Strom bzw. die benötigte Wärme wird von einer Haustechnikfirma Schlichting aus Detmold an den Mieter verkauft.

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 145 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Unter den Linden 0, 32805 Horn-Bad Meinberg, Nordrhein-Westfalen
Die Immobilie befindet sich in Bad Meinberg Kurgebiet Süd, ein ruhiges und sonniges Wohnviertel. Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. In der Nähe gibt es einige Cafés, Restaurants, Supermärkte, eine Bäckerei und auch Ärzte. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Schwimmbäder sind in der näheren Umgebung. Joggingmöglichkeiten befinden sich vor der Haustür. Weiter entfernt gibt es ein Einkaufszentrum ( Horn )mit Marktkauf, Lidl, Aldi, Rossmann , und Toom. Die Nähe zur B1 und Anbindung zur A33/A44 macht diesen Standort interessant für Pendler. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Immobilie wird 1x wöchentlich von unserer Reinigungshilfe gereinigt . Ein Gartenbaubetrieb führt den sommerliche Mähdienst durch. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage immer eine aktuelle Telefonnummer an. Zwecks Terminvereinbarung können andere Anfragen nicht beantwortet werden. Hilfreich sind bei der Anfrage auch der Grund des Wohnungswechsels, der aktuelle Beruf, Nettoeinkommen und der Familienstand. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Heike Dröge
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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