Eigentumswohnung mit Kamin im Dachgeschoss Top Eigentümergemeinschaft in Dortmund Loh

Diese attraktive Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einem gepflegten Sechsfamilienhaus mit repräsentativem Marmortreppenhaus. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für Paare,kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Im Dachgeschoss befinden sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer,ein Kinderzimmer sowie das modern ausgestattete Badezimmer. Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in die ausgebaute Galerie, die zwei weitere vielseitig nutzbare Räume bietet. Ob Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich – hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ein eigener Außenstellplatz sowie ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung überzeugt durch eine gepflegte Ausstattung. Mittelpunkt des Wohnbereiches ist der offene Kamin, der besonders in der kühleren Jahreszeit eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das moderne Badezimmer wurde bereits zeitgemäß renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der großzügige Balkon ist optimal nach Süden ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Sonnen ein. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die energieeffiziente elektrische Fußbodenheizung, die sich einfach und individuell regulieren lässt. Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz, einen Tiefgaragenstellplatz sowie die solide Massivbauweise des Hauses.

Baujahr: 1983 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 101 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Strom Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Fußbodenheizung