TOP Wohn und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage von Hamm

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Wohnzimmer Penthouse

Oststr.6, 59065 Hamm

Frei ab: Nach Vereinbarung

899.000 €Kaufpreis1.198,67 €/m²

Wohnfläche

750 m²

Keller

Barrierefrei

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 899.000 €
Preis pro m²: 1.198,67 €
Maklerprovision: 4,76%

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 750 m²
Grundstücksfläche: 500 m²
Nutzfläche: 150 m²
Schlafzimmer: 13
Baujahr: 1976
Baualtersklasse: Neubau
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Top Wohn und Geschäftshaus in bester Innenstadt-Lage von Hamm(Fußgängerzone) mit Tiefgarage und Stellpätzen zu verkaufen! Die Immobilie ist voll vermietet und verfügt über 4 moderne Mietwohnungen+ einer wunderschönen Penthousewohnung mit guter Mieterstruktur und einer großen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ( Traditionsgeschäft). Die Tiefgarage mit ca. 8 Stellplätzen wird zur Zeit als Lager genutzt. Mieteinnahmen : EG Ladengewerbeeinheit : 240m² inkl. Tiefgarage/Lager 2.800,00€ netto 1.OG Whg 1. 78m² 3,5 Zimmer KDB Balkon 500,00€ netto 1.OG Whg 2 33m² 1,5 Zimmer KDB Balkon 200,00€ netto 2.OG Whg 3 120m² 4,5 Zimmer KDB Balkon 550,00€ netto 3.OG Whg 4 120m² 4,5 Zimmer KDB Balkon 550,00€ netto 4.OG Whg 5 120m² 4,5 Zimmer KDB Balkon 550,00€ netto Gesamtmieteinnahmen monatlich 5.150,00€ netto Gesamtmieteinnahmen pro Jahr netto beträgt 65.700,00 Für weitere Informationen, bitten wir um die vollständigen Angaben zu Ihrer Person oder Gesellschaft im Anfrageformular. Wir bitten um Ihr Verständnis und freuen uns von Ihnen zu hören.....

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja
Barrierefrei: Ja

Lage & Infrastruktur

Oststr.6, 59065 Hamm

Hamm City Innenstadt-Lage Fußgängerzone

Sonstige Informationen

Baujahr: 1976 Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 193,2 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: F