Niederelbert, Wohnhaus mit großer Garage in herrlicher Ortsrandlage *VIRTUELLE 360° BESICHTIGUNG AUF ANFRAGE*

Das Objekt befindet sich in herrlich ruhiger Ortsrandlage von Niederelbert, einem beliebten Ort der Verbandsgemeinde Montabaur. In Niederelbert finden Sie alles fürs tägliche Leben - von ärztlicher Versorgung über Apotheke, Bäcker, Metzger, Eisdiele bis hin zum Restaurant und einem aktiven Vereinsleben. Grundschule, Kindertagesstätte und ein schöner Spielplatz sorgen dafür, dass Niederelbert auch ein beliebter Ort für junge Familien bleibt. Die 3 Km entfernte Kreisstadt Montabaur bietet als Mittelzentrum eine hohe Lebensqualität sowie gute Infrastruktur und ist bekannt durch ihre idyllische Altstadt mit ihrem Wahrzeichen hoch über der Stadt, dem Schloss, für Besucher weithin sichtbar. Der Wirtschaftsstandort Montabaur bietet als moderne Verkehrsdrehscheibe Mobilität auf allen Wegen. Für viele Unternehmen ist der Standort bereits jetzt ein logistischer Knotenpunkt in Flughafennähe. Optimale Erreichbarkeit durch: direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A3 / A48, Europas Hochgeschwindigkeitsnetz durch den ICE Bahnhof Busbahnhof, 230 Busse täglich, Regionalbahnhof, 30 Züge täglich Anbindung an die Bundesstraßen B255 / B49. Die Innenstadt verfügt über erstklassige Fachgeschäfte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Das nahe gelegene Fashion-Outlet-Center (FOC) komplettiert die attraktiven Einkaufs- und Verweilmöglichkeiten. Für Eltern ist es wichtig, Familie und Beruf gut miteinander vereinbaren zu können. Kindertagesstätten mit flexiblen Öffnungszeiten, ortsnahe Schulen, betreuende Grundschulen und die Ganztagsschule bieten hierzu eine ideale Unterstützung. Montabaur verfügt über gute ärztliche Versorgung inkl. Klinik. Verschiedene Bildungsmöglichkeiten: Grundschulen Realschule Plus Gymnasium/ Landesmusikgymnasium Berufsbildende Schule Wirtschaftsgymnasium ADG Business School