Montabaur, barrierefreie Praxisfläche in 1-A-Lage

Objekt Nr. 4-2615: Montabaur, barrierefreie Praxis- oder Büroflächen zur Vermietung stehen 2 Etagen des Objektes am Konrad-Adenauer-Platz 6, das seit seit seiner Erbauung im Jahr 1980 als Praxishaus bekannt ist. Etage im 1. Obergeschoss: - ca. 210m² - die letzten Jahre als Zahnarztpraxis und zahnchirurgische Praxis genutzt - Ausstattung mit hellen Granitböden - moderne WC-Anlagen - komplette eingerichtete Zahnarztpraxis kann auf Wunsch übernommen werden Etage im 2. Obergeschoss: - ca. 210m² - die letzten Jahrzehnte als kieferorthopädische Praxis genutzt - Ausstattung mit Vinylböden - moderne WC-Anlagen Für beide Fläche gilt: - können einzeln oder zusammen angemietet werden - beide Etagen sind aufteilbar - ein Aufzug (Bj. 2023) sorgt von der Tiefgarage über das Erdgeschoss zu den Einheiten für Barrierefreiheit - Tiefgaragenplätze können auf Wunsch angemietet werden - diverse, etagenübergreifende Versorgungsschächte - große Geschosshöhen mit abgehangenen Decken - Kellerräume auf Wunsch Kaltmietpreis: jeweils € 2.100.- zzgl. NK Fordern Sie das ausführliche Exposé mit Grundriss an und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesen attraktiven Geschäftsflächen überzeugen. Ein Termin ist nach kurzer Rücksprache mit unserem Büro möglich. Die Angaben erfolgen laut Auskunft Dritter. Die Prüfung der Angaben obliegt dem Käufer. Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Immobilienvermittlungen, Bewertungen und Beratungen sind die Schwerpunkte unseres Tätigkeitsfeldes. Bei einer Beauftragung gehört eine kostenfreie Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie, die Erstellung eines Energieausweises und die professionelle Vermarktung zu unserem Service. Wir bringen die Erfahrung aus über 50-jahriger Tätigkeit in der Region Montabaur ein. So finden wir weiterhin vertauensvolle und faire Lösungen, auch in den Verkaufsverhandlungen. Dies gilt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Geschäftsinhaber Jürgen Schmitt ist DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, öffentlich bestelltes Mitglied des Gutachterausschusses Westerwald-Taunus, sowie Mitglied und ehrenamtlicher Preisberichterstatter im Immobilienverband Deutschland (ivd). Darüber hinaus sind unsere Makler-Dienstleistungen DIN EN 15733 zertifiziert.