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Helle Wohnung ca. 84m² in Nordenham Blexen

1/12
820 €Kaltmiete9,76 €/m²
Wohnfläche
84 m²
Zimmer
5
Etage
1
Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
820 €
Nebenkosten
160 €
Mietpreis pro m²
9,76 €
Kaution
2.000 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
84 m²
Zimmer
5
Etage
1
Etagen (gesamt)
3
Baujahr
1906
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Wohnung mit ca. 84qm im 1. Obergeschoss: 4-5x Zimmer zur Wohnnutzung Küche und gefliestes Bad mit Badewanne Waschmaschinenstellplatz in der Küche Geheizt wird mittels einer Gasetagenheizung Baujahr 2021. Hierfür schließen Sie einen Vertrag zur Gasbeschaffung mit dem Lieferanten Ihrer Wahl. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit Möbel/Küche vom Vormieter zu übernehmen. Details können bei der Besichtigung besprochen werden.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Parkett, Kunststoff
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Gartennutzung
Ja
Garten, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen wurde 2021/2022 saniert. Zur weiteren Ausstattung gehören - großer Garten zur Gemeinnutzung - Kfz Stellplätze - Glasfaseranschluss Die Gartenpflege ist geregelt, sodass hier keine Pflichtaufgaben anfallen. Gern kann hier unterstützt werden bzw. eine aktive individuelle Nutzung des Gartens ist gewünscht. Es gibt einen Pflaumen- und Mirabellen- Baumbestand. Die Bilder sind aus dem Jahr 2021 nach Fertigstellung der Sanierungsarbeiten.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 118 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Lange Straße 35, 26954 Nordenham, Niedersachsen
Das Mietobjekt liegt in ruhiger Lage in Nordenham, der größten Stadt des Landkreises Wesermarsch. Wesermarsch liegt im Nordwesten Niedersachens und umfasst das Gebiet westlich der Weser zwischen Bremen und der Wesermündung. Durch seine direkte Küstennähe ist die Wesermarsch sowie auch Nordenham selbst ein beliebter Urlaubsort. Die Weser ist von Ihrem neuen Zuhause aus nur etwa 5 Gehminuten entfernt. Entlang Ihres Ufers lassen sich hervorragende ausgiebige Spaziergänge, umgeben von wunderschöner Natur, machen. In unmittelbarer Nähe zu Ihrer Wohnadresse findet sich alles, was für das alltägliche Leben benötigt wird. Auch Ärzte, Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind zeitnah zu erreichen. Die Nordenhamer Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone und dem Marktplatz sowie das ‘Nordseecenter’ bieten darüber hinaus vielseitige Einkaufsmöglichkeiten in Fachgeschäften, -märkten und Boutiquen an. Mit dem Auto gelangen Sie in circa 10 Minuten dorthin. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Peer Ebert
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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