Praktische 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad zu vermieten

Diese praktisch geschnittene zweizimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines verkehrsgünstig gelegenen Mehrfamilienhauses im Stadtteil Altlindenau. Die Wohnung verfügt über ca. 49,50m² Wohnfläche, welche sich über ein großzügiges Wohnzimmer, ein schmales Schlaf- oder Arbeitszimmer, eine Küche und ein Wannenbad mit Tageslicht verteilen. Die Wohnräume und das Bad sind vom Flur zu betreten. Die Küche schließt sich an das Wohnzimmer an und ist von diesem zu betreten. Vor Einzug der letzten Mieter im Oktober 2024 wurde in den Wohnräumen und im Flur ein modener Laminatboden verlegt. Das Bad wurde gefliest und mit neuem Waschbecken und Hänge-WC ausgestattet. Die Wände wurden mit Rauhfasertapete versehen bzw. gespachtelt. Die Beheizung der Wohnung und die Warmwasserbereitung erfolgen mittels einer im Bad befindlichen Gasetagenheizung. Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete mit jährlicher Mieterhöhung vereinbart. Energieeffizienzklasse: G

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