Helle Wohnung in Halle: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon – frisch renoviert, neue Dusche!

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Lise-Meitner-Straße 49, 06122 Halle (Saale), Sachsen-Anhalt

Frei ab: 01.10.2026

349 €Kaltmiete6,12 €/m²

Wohnfläche

57 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 349 €
Nebenkosten: 170 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 6,12 €
Kaution: 1.047 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 57 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 4
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1972
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: 01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon – frisch renoviert, neue Dusche! Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss erwartet Sie mit einem hellen, offenen Grundriss und einem sonnigen Südbalkon zum Entspannen. Das Bad wurde mit einer neuen Dusche ausgestattet – hier zieht moderner Komfort ein. Ausstattung: * 3 Zimmer, offene Küche * Bad mit neu eingebauter Dusche * Balkon in Südlage (2,76 m²) * Kellerabteil vorhanden * Beheizung über Fernwärme * Frisch renoviert Lage: Die Wohnung liegt im nördlichen Bereich von Halle-Neustadt, eingebettet in eine grüne, ruhige Wohnanlage mit hoher Aufenthaltsqualität. Die Magistrale sorgt für eine gute ÖPNV-Anbindung, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parkplätze befinden sich im nahen Umfeld. Zudem sind der Heidesee, die Weinbergwiesen und die Dölauer Heide schnell erreichbar – ideal für Freizeit und Erholung. Eckdaten: * Wohnfläche: 57,31 m² * Zimmer: 3 * Etage: 4. OG * Baujahr: 1972 * Kaltmiete: 349 € * Nebenkosten: 170 € * Gesamtmiete: 519 € * Verfügbar ab: 01.10.2026 Energieausweis: * Energieausweistyp: Bedarfsausweis * Endenergiebedarf: 18 kWh/(m2·a) * Energieeffizienzklasse: C * Wesentlicher Energieträger: Fernwärme * Baujahr laut Energieausweis: 1972

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Ja

Balkon, Keller

Energie

Energieeffizienzklasse C

Lage & Infrastruktur

Lise-Meitner-Straße 49, 06122 Halle (Saale), Sachsen-Anhalt

Die Lise-Meitner-Straße liegt in der nördlichen Neustadt von Halle (Saale). Mit der Straßenbahnlinie 3 erreichen Sie zügig das Stadtzentrum, zudem ergänzen die Buslinien 21 und 22 die Anbindung. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Parks und Restaurants, die den Alltag erleichtern. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.