1.440 m² Grundstück – mit Altbau als Sanierungsprojekt oder Neubau

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170.000 €Kaufpreis2.125,00 €/m²
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
4
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
170.000 €
Preis pro m²
2.125 €
Maklerprovision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
1.440 m²
Gesamtfläche
1.440 m²
Zimmer
4
Baujahr
1920
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das um 1920 errichtete Wohnhaus bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, eine solide Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und befindet sich in einem sehr sanierungsbedürftigen Zustand – ideal für alle, die den Charme älterer Häuser schätzen und daraus etwas Besonderes machen möchten. Sie suchen ein Sanierungsobjekt, bei dem Sie Ihre Ideen und Ihr handwerkliches Können verwirklichen können? Dann könnte dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein. Besonders attraktiv ist das großzügige Grundstück, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet – vom weitläufigen Garten bis hin zu weiteren Freizeit- oder Nutzflächen. Mehrere Nebengebäude und eine Garage schaffen zusätzlichen Platz für Werkstatt, Hobby oder Lager. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung aus dem Jahr 1990. Die ruhige, ländliche Lage bietet Erholung vom Alltag und viel Raum für individuelle Wohnideen. Wer bereit ist, Zeit, Kreativität und handwerkliches Geschick zu investieren, kann hier ein gemütliches Zuhause mit ganz persönlichem Charakter schaffen.

Ausstattungsmerkmale

Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Abstellraum
Ja

Energie

H
Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
16775 Löwenberger Land
Die Immobilie befindet sich in Grieben, einem ruhigen Ortsteil vom Löwenberger Land im Landkreis Oberhavel. Die ländlich geprägte Umgebung bietet viel Ruhe, Natur und einen hohen Erholungswert – ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Die nahegelegene Stadt Gransee verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch den Bahnhof in Gransee bestehen gute Bahnverbindungen in Richtung Berlin und Neustrelitz. Auch die Bundesstraße B96 ist schnell erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die reizvolle Landschaft mit Wäldern, Wiesen und zahlreichen Seen lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Ansprechpartner/in: Brigitte Knecht
Golden Home Real LTD & Co KG
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Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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