Lichtdurchflutetes Wohnen in Hamburg-Lokstedt: Charmante 3-Zimmer-Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Lokstedt! Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1980 erbauten gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Die Immobilie besticht durch ihren funktionalen Grundriss und bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche idealen Raum für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, von dem aus alle Räume zentral abgehen. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Bei dem weiteren größeren Zimmer nach hinten gelegen ist eine ca. 30 m² große Terrasse angeschlossen. Hier können Sie entspannt den Feierabend genießen. Das dritte Zimmer liegt nach vorn zur Straßenseite. Es kann flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Home-Office-Bereich genutzt werden. Ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz sind vorhanden. Die Wohnung präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es empfiehlt sich die Böden, Küche und ggf. Badezimmer zu erneuern und die Wohnung zu malern. Hierdurch haben Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause von Grund auf nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die vorhandene Terrasse ist ausschließlich über die Wohnung begehbar, blickt in den Garten und wird seit Bau des Hauses exklusiv von den Bewohnern dieser Einheit genutzt. Hinweis: Die Terrasse ist rechtlich nicht in der Teilungserklärung verankert und nicht in die 83 m² Wohnfläche eingerechnet - sie wird somit als kostenloser, exklusiver Nutzungs-Bonus übergeben.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.