Provisionsfrei* Charmantes 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage von Hamburg-Bergedorf/Lohbrügge - ideal für Singles oder Pendler
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außen
Hein-Möller-Weg 721031 Hamburg
Frei ab: Sofort83.838 €Kaufpreis2.794,60 €/m²
Wohnfläche
30 m²Zimmer
1Etage
3Pantryküche
Fahrstuhl
Stellplätze
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 83.838 €
- Preis pro m²
- 2.794,6 €
- Hausgeld
- 170 €
Geschätzte Gesamtkosten
92.746 €
Kaufpreis83.838 €
Kaufnebenkosten8.908 €
- Grunderwerbsteuer (5,5 %)
- 4.611 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 1.677 €
- Maklerprovision (3,125 %)falls fällig
- 2.620 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 30 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 1998
- Letzte Modernisierung
- 2025
- Zustand
- Vollständig saniert
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Dieses frisch sanierte 1-Zimmer-Apartment vereint praktischen Wohnkomfort mit urbaner Lage in Hamburg-Bergedorf/Lohbrügge. Die gut geschnittene Wohnung bietet alles, was man für ein angenehmes, kompaktes Leben braucht - ideal für Singles, Studierende oder Pendler.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Aufzug
- Personenaufzug
- Küche
- Pantryküche
Das Apartment besteht aus einem hellen Wohn-/Schlafzimmer, einem kleinen Flur, einer funktionalen Singleküche mit Spüle sowie Kühlschrank mit Gefrierfach und einem modernisierten Duschbad. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine schöne Aussicht ins Grüne bzw. auf die Umgebung.
Zusätzlicher Komfort:
- Separates, abschließbares Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum
- Fahrradkeller vorhanden
- Waschküche mit Münzwaschmaschinen und -trocknern im Haus
- KFZ-Stellplatz inklusive
Lage & Infrastruktur
Hein-Möller-Weg 7, 21031 Hamburg
In der Nähe
ÖPNV
Einkaufen
Kitas
Schulen
Parks
Sport
Hochschulen
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Das Apartment liegt in zentraler Lage von Hamburg-Bergedorf/Lohbrügge - nur wenige Gehminuten von der beliebten Fußgängerzone entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Nähe - der Alltag lässt sich hier bequem zu Fuß erledigen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend:
- S-Bahnhof Hamburg-Bergedorf: ca. 500 m entfernt, mit direkter Verbindung zum Hamburger Hauptbahnhof (ca. 20 Minuten Fahrzeit)
- Fachhochschule Hamburg (HAW): ca. 600 m entfernt und fußläufig gut erreichbar
Ansprechpartner/in: von Privat
- Website
- https://www.immoforless.de/
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