Premium-Apartmentwohnungen auf Wangerooge | nur 5.039 €/m² | 6 Wohnungen | 2.750.000 €

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Friedrich August Str. 10, 26486 Wangerooge, Niedersachsen

Frei ab: Nach Absprache

2.750.000 €Kaufpreis5.038,94 €/m²

Wohnfläche

545,75 m²

Zimmer

Etage

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis: 2.750.000 €
Preis pro m²: 5.038,94 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 545,75 m²
Zimmer: 26
Schlafzimmer: 14
Etage: 2
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 9
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Das Bieterverfahren ist abgeschlossen. Haus Feuerstein wird ab sofort zum Festpreis angeboten. Haus Feuerstein zählt zu den hochwertigsten Apartmenthäusern auf Wangerooge. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Insel – nur rund 300 Meter vom Ortszentrum und etwa fünf Gehminuten vom Hauptstrand entfernt. Das im Jahr 2012 umfassend kernsanierte Gebäude umfasst sechs hochwertig ausgestattete Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 546 m² auf einem 890 m² großen Grundstück. Alle Wohnungen werden vollständig möbliert einschließlich Inventar übergeben und können unmittelbar weiter genutzt werden. Mit einem Kaufpreis von nur 5.039 €/m² bietet Haus Feuerstein eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Apartmenthaus auf Wangerooge zu erwerben. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen sprechen eine breite Zielgruppe an und ermöglichen eine flexible Nutzung sowie attraktive Ertragsperspektiven. Eine außergewöhnliche Immobilie für Käufer, die langfristig auf Qualität, Werthaltigkeit und eine der attraktivsten Lagen der deutschen Nordseeküste setzen möchten.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Gartennutzung: Ja

Garten, Fliesen Bemerkungen: Gesamtwohnfläche ca. 545,75 m² Grundstück 890 m² Sechs vollständig ausgestattete Wohnungen Kernsanierung 2012 Vollständig möbliert inklusive Inventar Einbauküchen in allen Wohnungen Insgesamt 14 Schlafzimmer und 9 Badezimmer Gepflegter Gesamtzustand Gas-Zentralheizung Nur ca. 300 m zum Ortszentrum Ca. 5 Gehminuten zum Hauptstrand Sofort verfügbar Kaufpreis: 2.750.000 € (entspricht nur 5.039 €/m²)

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Friedrich August Str. 10, 26486 Wangerooge, Niedersachsen

Wangerooge ist die östlichste der bewohnten Ostfriesischen Inseln und gehört zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer. Die autofreie Insel steht für Ruhe, Natur und hohe Lebensqualität und zählt seit Jahren zu den beliebtesten Urlaubszielen an der deutschen Nordseeküste. Haus Feuerstein befindet sich in der Friedrich-August-Straße, einer ruhigen und zugleich zentralen Wohnlage. Das Ortszentrum mit seinen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie der Hauptstrand sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur, die hohe Nachfrage nach hochwertigen Unterkünften und das begrenzte Immobilienangebot machen Wangerooge zu einem besonders attraktiven Standort für langfristige Investitionen.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.