Ein Zuhause mit Charakter – großzügige Doppelhaushälfte mit Wintergarten

Rund 150 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, ein außergewöhnlich großer Wintergarten, zwei Bäder, Ankleidezimmer, ausgebautes Dachgeschoss sowie Garage und Carport – diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet viel Raum für individuelle Wohnideen. Das ca. 275 m² große Grundstück wird durch einen Garten und eine sonnige Dachterrasse ergänzt. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wintergarten, der einen zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Lebensbereich schafft. Zwei Kaminöfen sorgen für eine angenehme Atmosphäre, während die 2022 erneuerte Gasheizung und die vorhandene Solarthermieanlage die technische Ausstattung ergänzen. Ein Zuhause ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist der Platz, an dem Erinnerungen entstehen und sich das Leben entfaltet. Genau dieses Gefühl vermittelt diese Immobilie bereits beim ersten Betreten. Die großzügigen Wohnbereiche im Erdgeschoss bieten viel Platz für den gemeinsamen Alltag. Das Wohnzimmer bildet dabei einen zentralen Mittelpunkt des Hauses. Der Kaminofen sorgt insbesondere an kühleren Tagen für behagliche Wärme und eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnküche bietet Raum für gemeinsames Kochen und den täglichen Familienalltag. Das separate Esszimmer mit einem weiteren Kaminofen schafft einen schönen Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer. Von hier aus gelangen Sie in den außergewöhnlich großen Wintergarten, der zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie gehört. Ob als Lounge, Lesezimmer, Atelier oder persönlicher Rückzugsort – dieser Bereich lässt sich vielseitig nutzen und verleiht dem Haus seinen individuellen Charakter. Für zusätzlichen Komfort stehen zwei Badezimmer zur Verfügung. Das stilvolle Badezimmer mit freistehender Badewanne lädt zum Entspannen ein, während das zweite Bad mit Dusche den Alltag praktisch ergänzt. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere Möglichkeiten, beispielsweise als Homeoffice, Gästezimmer, Hobby- oder Fitnessbereich. Auch der Außenbereich bietet attraktive Rückzugsorte. Der gepflegte Garten lädt zum Aufenthalt im Freien ein, während die sonnige Dachterrasse einen weiteren Platz zum Verweilen schafft. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Carport zur Verfügung. Ergänzend bietet der Keller zusätzlichen Stauraum.

- Doppelhaushälfte - ca. 150 m² Wohnfläche - ca. 275 m² Grundstück - 5 Zimmer - laufend modernisiert - Hybridheizung aus Gaszentralheizung und Solarthermie-Anlage - zwei Kaminöfen - großer Wintergarten - vollständig eingefriedeter Garten - Hauptbad mit freistehender Badewanne - zweites Badezimmer mit Dusche - separates Ankleidezimmer - ausgebautes Dachgeschoss - Keller - Garage mit elektrischem Garagentor - Carport

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