Kernsanierte Etagenwohnung, 1ZKB, Erstbezug

Diese kernsanierte Wohnung in der Petrusstr. 28 wird nach umfassender Modernisierung erstmalig bezogen. Auf rund 45 m² erwarten Sie ein Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, ein Flur sowie eine praktische Abstellnische, gelegen im 1. Obergeschoss. Die Böden sind mit hochwertigem Laminat und Fliesen ausgestattet. Zur Wohnung gehört die Mitbenutzung des Gartens, ideal für alle, die gerne draußen entspannen. Die Heiz- und Warmwasserkosten werden direkt zwischen Mieter und Versorger abgerechnet. Vor der Vermietung muss eine aktuelle SCHUFA-Auskunft, die letzten 3 Gehaltsabrechnungen sowie eine Selbstauskunft vorgelegt werden. Für Interessenten, welche vom Jobcenter Bezüge beziehen: Die KdU-Grenze liegt bei 484,89 €, die Differenz muss vom Mieter selbst getragen werden. Hierzu muss ein Nachweis über weitere Einnahmequellen erbracht werden. Bezug möglich ab 15.08.2026. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Garten, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist kernsaniert und wird als Erstbezug vermietet. Eine Mitbenutzung des großen Gartens ist Bestandteil der Vermietung.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.