1A-Eckladen in Top Lage mit 30 m Schaufensterfront !

Gewerbefläche an einem Standort mit maximaler Sichtbarkeit in einer der besten Geschäftslagen Kassels. Eckfläche mit sehr hoher Laufkundschaft mit ca. 30 m Schaufensterfront einmalig. Die Fläche wird langjährig von einer bekannten Einzelhandelskette genutzt und zum 01.01.2027 frei werden. Fläche: - ca.203 m2 Verkaufsfläche - ca.27 m2 Nebenfläche (Lager/WC/Kochen) - Optional weitere 180 m2 im UG anmietbar Eine andere Nutzung für weitere Gewerbearten ist grundsätzlich möglich. Im Bereich der Gastronomie bedarf es einer Nutzungsänderung und den nötigen Umbau. Auf Wunsch müssen diese über den zukünftigen Mieter eigenständig eingeholt werden.

Einbauküche, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Aus Rücksicht auf den laufenden Geschäftsbetrieb bitten wir ausdrücklich, keine eigenständigen Besichtigungen vorzunehmen. Besichtigungstermine erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.