Neubau Voll Möbliert Souterrainwohnung zu Vermieten ab Sofort

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Auf der Weingartsweide 20 A, 63543 Neuberg, Hessen

Frei ab: Sofort

990 €Kaltmiete18,00 €/m²

Wohnfläche

55 m²

Zimmer

Etage

-1

Einbauküche

Keller

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 990 €
Nebenkosten: 150 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 18 €
Kaution: 2.970 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 55 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: -1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Moderne, vollständig möblierte Neubauwohnung – 55 m² in 63543 Neuberg Diese moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im Kellergeschoss eines Neubaus in attraktiver Wohnlage von Neuberg, Weingartsweide. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Bauausführung. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche und lichtdurchflutete Räume und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ausstattung und Besonderheiten: * Ca. 55 m² Wohnfläche * Vollständig möbliert und bezugsfertig * Moderne und hochwertige Einrichtung * Helle Räume mit großzügigen Fensterflächen * Moderne Architektur und hochwertige Bauausführung * WLAN bereits in der Kaltmiete enthalten * Komplette Möblierung im Mietpreis enthalten Mietbedingungen: Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. Sowohl die gesamte Möblierung als auch die WLAN-Nutzung sind bereits in der angegebenen Kaltmiete enthalten. Hierfür fallen keine zusätzlichen monatlichen Gebühren an. Es wird eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vereinbart. Die Wohnung eignet sich besonders für Berufstätige, Paare oder Personen, die eine moderne, vollständig eingerichtete Wohnung suchen und ohne größeren Aufwand einziehen möchten.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Keller, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung und Besonderheiten * Vollständig möbliert – moderne und hochwertige Einrichtung, wie auf den Bildern dargestellt * Energieeffizienter Neubau nach KfW-55-Standard – für zeitgemäßes und energiesparendes Wohnen * Zentrale Wasserenthärtungsanlage – reduziert den Kalkgehalt des Wassers und schützt Haushaltsgeräte * WLAN inklusive – bereits in der Kaltmiete enthalten * Helle und lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterflächen * Moderne Architektur und hochwertige Bauausführung * Bezugsfertig – einziehen und wohlfühlen, ohne zusätzliche Möbel anschaffen zu müssen Die vollständige Möblierung sowie die WLAN-Nutzung sind bereits in der angegebenen Kaltmiete enthalten. Mindestmietdauer: 24 Monate.

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Auf der Weingartsweide 20 A, 63543 Neuberg, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Lagebeschreibung – 63543 Neuberg Neuberg mit seinen beiden Ortsteilen Ravolzhausen und Rüdigheim liegt in attraktiver, zentraler Lage im Main-Kinzig-Kreis und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Ausgedehnte Spaziergänge, Radfahren und Aktivitäten in der Natur sind direkt in der näheren Umgebung möglich. Auch die beliebten Naherholungsregionen Vogelsberg, Spessart und Rhön sind gut erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu den umliegenden Städten. Die Entfernung nach Hanau beträgt etwa 10 km, nach Frankfurt am Main rund 30 km. Damit eignet sich die Lage auch für Berufspendler, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen. Neuberg verfügt über eine gute Infrastruktur mit mehreren Kindertagesstätten, einer Grundschule sowie vielfältigen Freizeit- und Vereinsangeboten für Jung und Alt. Besonders praktisch: Ein REWE-Supermarkt befindet sich in fußläufiger Entfernung und ermöglicht eine unkomplizierte Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs. Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Wohnlage, guter Infrastruktur und der Nähe zu Hanau und Frankfurt macht Neuberg zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.