schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Küche / Newly renovated

1/10
780 €Kaltmiete19,50 €/m²
Wohnfläche
40 m²
Zimmer
2
Etage
3

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
780 €
Nebenkosten
100 €
Mietpreis pro m²
19,5 €
Kaution
2.000 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
40 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
3
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
1
Baujahr
1950
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine moderne Ausstattung. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine neue, abgeschlossene Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im Rahmen der Sanierung wurde die Wohnung vollständig modernisiert und mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet. Die neue Einbauküche bietet viel Stauraum, einen großen Kühlschrank sowie eine Waschmaschine und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet dadurch eine angenehme Wohnatmosphäre trotz der zentralen Lage. Ausstattung im Überblick: Erstbezug nach umfassender Sanierung Neue Einbauküche Großer Kühlschrank Waschmaschine inklusive Neuer hochwertiger Bodenbelag Helles Wohnzimmer Separates Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Praktischer Flur Ruhige Ausrichtung zum Innenhof Modernes und gepflegtes Wohnambiente Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, Berufstätige, Studenten oder Pendler, die eine moderne Wohnung in zentraler Lage suchen.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 234 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Frankenstr. 139, 90461 Nürnberg, Bayern
Die Wohnung befindet sich in der Frankenstraße 139 in Nürnberg und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Station Frankenstraße ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort gelangen Sie in nur etwa 5 Minuten zum Nürnberger Hauptbahnhof und profitieren von einer optimalen Anbindung an die gesamte Metropolregion. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten liegen in der Nähe und sorgen für eine hohe Wohnqualität. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage zum Innenhof und der zentralen Lage mit kurzen Wegen macht diese Wohnung besonders attraktiv.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bitte schreiben Sie mir eine Selbstauskunft über Sie per Email. Danke. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Norman Siegert
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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