Maisonettenwohnung Limburgerhof mit Garage und unverbaubarem Ausblick

Wohnung in 2-Familienhaus über 2 Etagen, beginnend mit 1.OG. Die Wohnung ist völlig autark, keine gemeinsamen Abrechnungen / extra Zähler für alle Nebenkosten. Ausnahme: Gebäudeversicherung. Kein Hausgeld und keine regelmäßigen ETW-Versammlungen. 1 Garage , 1 Stellplatz Es gibt Vorort keine Parkplatzprobleme. Doppelzügiger Kamin vorhanden, nachträglicher Kaminofen für Wohnzimmer zu installieren wäre möglich. Der Garten ist den ebenfalls sehr ruhigen Mietern vom EG zugeordnet. Energieausweis wird zeitnah noch erstellt.

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alles was man benötigt, ist vorhanden: 2 große Balkone mit tollem Ausblick, sehr ruhig. Großer Abstellraum, Ankleidezimmer, Hauswirtschaftsraum für: Heizung, Waschmaschine, Trockner, großer Einbauschrank aus Glas und Metall / viel Stauraum. 1 Garage und 1 Stellplatz (4/6) vorhanden. Fussbodenheizung. Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Diese Wohnung ist derzeit an sehr zuverlässige, ruhige, berufstätige Mieter vermietet. Mieteinnahmen: 1520 Euro/Monat plus alle anfallenden Nebenkosten incl. Grundsteuer und Versicherungen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.