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Traumwohnung im Grünen - 8 Zimmer, 3 Bäder, großer Garten, ...

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Aussenansicht
2.900 €Kaltmiete9,51 €/m²
Wohnfläche
305 m²
Zimmer
8
Etage
0
Einbauküche
Terrasse
Garten
Keller
Außenstellplatz (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
2.900 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
9,51 €
Kaution
5.500 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
305 m²
Zimmer
8
Schlafzimmer
6
Etage
0
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
3
Baujahr
2009
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

In dieser Wohnung kann man sich austoben oder endlich alle unter einem Dach ein Zuhause finden! Man könnte sagen es ist ein Haus im Haus. Idyllisch gelegen mit Bergblick, zwischen Weilheim und Murnau, dort wo andere Urlaub machen. Große Küche mit großer Speisekammer, viele Stellflächen und Stauräume, gemütlicher Zugofen im Esszimmer, großzügige Garderobe, ... Zwei Bäder wurden letztes Jahr neu renoviert, die Böden in Küche und Wohnzimmer neu gefliest, hier haben wir Fußbodenheizung, wie auch in den Bädern.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pellet
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Kamin
Ja
Gartennutzung
Ja
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich in einem der traditionellen alten Tuffstein-Bauernhäuser der Gegend. Die alten Holzbalken prägen den Landhausstil. Das Haus wurde über die Jahre liebevoll renoviert. Es befinden sich drei weitere große Wohneinheiten in dem Haus. Automatische Markise für die Terrasse, Fliegengitter, ein Lüftungssystem im ersten Stock, sanierter alter Holzboden im Elternschlafzimmer, ... Fahrradgarage vorhanden, Stellplätze direkt vor dem Haus.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
82386 Oberhausen, Bayern
Oberhausen liegt neben Huglfing im schönen Pfaffenwinkel. Alpen, Seen, die Nähe zu Murnau, Bad Tölz und natürlich München (ca. 50 km) machen diesen Wohnort gleichzeitig zu einem Rückzugsort für Naturliebhaber, Outdoorsportler, sowie für Kunst- und Kulturbegeisterte. Die weiterführenden Schulen - Realschule und Gymnasium - in Weilheim sind einfach zu erreichen. In Huglfing ist eine Waldorfschule ansässig. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Ein Teil ist abtrennbar für Großeltern, zur Untervermietung, ... Definitiv auch als WG denkbar, entweder an einen Hauptmieter oder an mehrere Mieter mit viel Gemeinschaftsfläche und trotzdem großzügigen Zimmern. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von B. Stäblein
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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