Großzügiges 3-Familienhaus mit stilvollem Nebengebäude im Wald

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Außenansicht

88400 Biberach

795.000 €Kaufpreis3.000,00 €/m²

Wohnfläche

265 m²

Zimmer

Einbauküche

Terrasse

Keller

Garage (4)

Kaufpreis

Kaufpreis: 795.000 €
Preis pro m²: 3.000 €
Maklerprovision: 3,57% aus dem notariellem Kaufpreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 265 m²
Grundstücksfläche: 931 m²
Nutzfläche: 100 m²
Zimmer: 11
Schlafzimmer: 7
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 4
Baujahr: 1954
Letzte Modernisierung: 2016
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses herrliche 3-Familienhaus mit Nebengebäude verspricht ein Wohnerlebnis der besonderen Art, das Raum für Großfamilien oder mehrere Generationen unter einem Dach bietet. Mit insgesamt 11 Zimmern auf drei Etagen und einer Wohnfläche von 265 m² entfaltet sich hier eine großzügige und offene Atmosphäre, die zum Wohlfühlen und gemeinsamen Erleben einlädt. Das 931 m² große Grundstück im Wald rundet das Angebot mit viel Platz im Freien perfekt ab. Die sieben Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für jeden Bewohner . Besonders wohltuend ist das Gefühl, in der Badewanne zu liegen und den Alltag entspannt hinter sich zu lassen. Das Tageslicht im Badezimmer sorgt für eine freundliche und angenehme Atmosphäre, die die Nutzung dieser Räume zum Genuss macht. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht die Funktionalität dieses schönen Hauses, das mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist, die das Herz jeder Kochliebhaberin und jedes Kochliebhabers höherschlagen lässt.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Teppich, Parkett, Laminat, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Gäste-WC: Ja
Kamin: Ja
Einliegerwohnung: Ja

-4 Einbauküchen -Öl Zentralheizung -Infrarot Heizung -Kunsstoffenster -Laminat ,Parkett Fliesenboden -4 Garagen

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

88400 Biberach

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Biberach, die eine perfekte Balance zwischen naturnahem Leben und urbaner Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, darunter ein großes Einkaufscenter, sodass der Alltag bequem gestaltet werden kann. Für Familien ist die Nähe zu Grundschule und Kindergarten besonders wertvoll, ebenso wie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bahnhof und Bus. Freizeitmöglichkeiten wie ein Reitplatz und der nahegelegene Wald laden zu sportlichen Aktivitäten und erholsamen Spaziergängen ein. Darüber hinaus befinden sich wichtige Einrichtungen wie Apotheke, Polizei, Post und Fitnessstudio in der Umgebung, was den Wohnkomfort noch erhöht. Das Umfeld besticht durch seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zum Hafen, die den Standort besonders attraktiv macht.