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Charmante 1-Zimmerwohnung in Mittelbiberach - Komfortables Wohnen mit Fernblick und Balkon

1/5
Zimmer
88441 Mittelbiberach
Frei ab: 01.11.2026
550 €Kaltmiete16,67 €/m²
675 €Warmmiete
Wohnfläche
33 m²
Zimmer
1
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
550 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
16,67 €
Warmmiete
675 €
Kaution
1150
Maklerprovision
0
Außenstellplatz (Miete)
25 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
33 m²
Nutzfläche
4 m²
Zimmer
1
Etage
3
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese einladende 1-Zimmerwohnung in Mittelbiberach verströmt ein angenehmes Wohngefühl auf 33 Quadratmetern, das besonders durch seine durchdachte Raumaufteilung besticht. Ein großzügiger Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und einen herrlichen Fernblick zu erleben, der den Alltag mit einer besonderen Note bereichert. Das helle Badezimmer mit moderner Dusche bietet Komfort und Funktionalität, während die integrierte Einbauküche ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten ausgestattet ist. Dieses gepflegte Zuhause schafft mit seiner freundlichen Atmosphäre den perfekten Rahmen für Singles oder Menschen, die ein überschaubares und gemütliches Wohnumfeld suchen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Ausstattungsqualität
Standard
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Möblierung
Vollmöbliert
Barrierefrei
Ja
Nichtraucher
Ja
Die Wohnung überzeugt durch eine gute Ausstattung, die den Wohnkomfort steigert. Der Bodenbelag aus Fliesen und Laminat verbindet praktische Vorteile: Fliesen sind robust und pflegeleicht, ideal für das Badezimmer oder den Eingangsbereich, während Laminat Wärme und Behaglichkeit in den Wohnraum bringt. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas, die für eine zuverlässige und gleichmäßige Wärme sorgt. Ein moderner Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung, was besonders den Alltag komfortabler macht. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Highlights der Ausstattung: - Balkon mit Fernblick - Aufzug für bequemen Zugang - Fliesen- und Laminatboden für Komfort und Pflegeleichtigkeit - Einbauküche - Zentralheizung mit Gas als Heizquelle - Möbelablöse für 800EUR möglich(Schrank,Badregal,Waschmaschine,Lampen) - Einbauküche im Preis im Mietpreis enthalten

Energie

C
Energieeffizienzklasse C

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
88441 Mittelbiberach
Die Wohnung liegt in der Ortslage von Mittelbiberach, einem Bereich, der durch seine ruhige und dennoch gut erschlossene Umgebung besticht. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und eine Postfiliale, die den Alltag erleichtern. Für Familien und aktive Bewohner sind Kindergarten, Spielplatz und Tennisplatz schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Buslinien gewährleistet. Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Wald, der zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.

Aussicht

Ferne

Sonstige Informationen

Diese Wohnung eignet sich besonders für Einzelpersonen, die eine gepflegte und komfortable Wohnmöglichkeit suchen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet durch den Aufzug und den Balkon zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Ausbaupotenzial besteht im Rahmen der bestehenden Gegebenheiten nicht. Rechtliche Hinweise und Details zur Mietvereinbarung sind beim Vermieter erhältlich.
Ansprechpartner/in: Hanspeter Schmidinger
Schmidinger Immobilien
Schmidinger Immobilien
Saulgauer Str. 31, 88400 Biberach

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