Düsseldorf-Stadtmitte - Provisionsfrei für Mieter! Renoviertes Büro nähe Berliner Allee!

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Hausansicht

40210 Düsseldorf

Frei ab: Kurzfristig

1.210 €Kaltmiete

Zimmer

Etage

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 1.210 €
Nebenkosten: 350 €
Kaution: 3.630 €
Maklerprovision: PROVISIONSFREI FÜR MIETER

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Bürofläche: 104,67 m²
Zimmer: 5
Etage: 5
Baujahr: 1961
Letzte Modernisierung: 2026
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Kurzfristig

Beschreibung der Immobilie

Das frisch renovierte, helle Büro befindet sich in der 4. Etage, die Sie bequem mit dem Lift erreichen. Die Aufteilung ist zweckmäßig. Die fünf Büroräume, die Abstellkammer sowie das WC und die Teeküche sind vom Flur aus begehbar.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
Gäste-WC: Ja
Abstellraum: Ja
IT-Verkabelung: Ja

Decken und Wände sind frisch weiß gestrichen. Der Boden ist mit einem neuen Vinylboden in Holzoptik ausgelegt worden. Das WC befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Sanitärkeramik ist zeitgemäß. Die Fenster mit Kunststoffrahmen sind isolierverglast. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer, geheizt wird über Fernwärme. Energieausweis: Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 27.11.2024 bis 26.11.2034 Endenergieverbrauch Wärme: 72.7 kWh/(m²a) Endenergieverbrauch Strom: 18.6 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme Energieeffizienzklasse: NICHT ANGEGEBEN Baujahr: 1961

Energie

Energieausweis · 72.7 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

40210 Düsseldorf

Ihr neues Büro liegt an der Steinstraße, nicht weit von der Kö und der Berliner Allee entfernt! Hier profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur und dem guten Namen gleichermaßen: gute Erreichbarkeit, sowohl mit dem PKW (öffentliche Parkhäuser sind fußläufig erreichbar), als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist hier natürlich gegeben. Zentraler geht es kaum! Nette Restaurants für den Businesssnack zwischendurch sind ebenfalls im Umfeld schnell erreicht.

Ansprechpartner/in: Christoph Fischer

Fischer-Sturm Immobilien GmbH & Co. KG

Berliner Allee 55, 40212 Düsseldorf

Zum Maklerprofil

Website: www.fischer-sturm-immobilien.de

Fax: 0211-60101070
Vertretungsberechtigte Person: Gero Fischer und Christoph Fischer - jeweils zur Einzelvertretung befugt
Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Düsseldorf Worringer Straße 111, 40210 Düsseldorf
Berufskammer: IHK Düsseldorf
Handelsregister: Amstgericht Düsseldorf
Handelsregisternummer: Nr. A 19452 bzw. Nr. B 56547
USt-IdNr.: DE814872953 bzw. DE255837338
Weitere Angaben: Persönlich haftender Gesellschafter: Fischer-Sturm Immobilien Verwaltungs GmbH Angaben nach der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung: Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs-AG in 10900 Berlin Geltungsbereich: Deutschlandweit Allgemeine Geschäftsbedingungen: www.fischer-sturm-immobilien.de/5-27-1604/Impressum.htm Verbraucherinformationen: Der folgende Link führt zur Internet-Plattform der EU-Kommission zur Online-Beilegung von Streitigkeiten (OS-Plattform). Die Plattform dient der außergerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Online-Kaufverträgen und Online-Dienstleistungsverträgen, wenn der Verbraucher in der Europäischen Union wohnhaft ist, und der Unternehmer in der Europäischen Union niedergelassen ist. http://ec.europa.eu/consumers/odr/.