Büro / Lagerraum 45m² ab sofort zu vermieten in 72348 Rosenfeld

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Hauptraum

Danbachstr. 24, 72348 Rosenfeld, Baden-Württemberg

Frei ab: Sofort

250 €Kaltmiete5,56 €/m²

Gesamtfläche

45 m²

Etage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 250 €
Nebenkosten: 50 €
Mietpreis pro m²: 5,56 €
Kaution: 750 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 45 m²
Lagerfläche: 45 m²
Etage: 0
Baujahr: 1970
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Du hast schon ein Gewerbe oder möchtest ein Start-Up gründen, brauchst einen Hobbyraum und suchst ein Büro, einen Lagerraum mit einem günstigen Mietpreis? Dann habe ich hier genau das Richtige für dich. Es handelt sich um die ehemalige Bankfiliale in Rosenfeld-Heiligenzimmern. Zuletzt hatte ein Bäcker einen Verkaufsraum darin. Es steht ein großer Hauptraum zur Verfügung und daneben nochmal ein kleiner. Dazu noch eine Toilette. Die Nebenkosten betragen ca. 50€/Monat. Nicht enthalten ist hier Strom und Heizung. Die Räume wurden bisher mit Elektroheizungen beheizt, welche vor einigen Jahren modernisiert wurden. Falls du die Räume als Büro nutzen möchtest, dann wäre es ggf. auch eine Überlegung wert, einen Holz- oder Pelletofen zu installieren. Wenn du Interesse oder Fragen hast, dann melde dich einfach bei mir.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen
Befeuerungsart: Elektro

Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Räume wurden bisher mit Elektroheizungen beheizt, welche vor einigen Jahren modernisiert wurden. Falls du die Räume als Büro nutzen möchtest, dann wäre es ggf. auch eine Überlegung wert, einen Holz- oder Pelletofen zu installieren.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Danbachstr. 24, 72348 Rosenfeld, Baden-Württemberg

Das Gebäude befindet sich in der Danbachstraße 24 im Rosenfelder Stadtteil Heiligenzimmern und überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage im Zollernalbkreis. Über die nur wenige Fahrminuten entfernte Autobahn A81 (Stuttgart–Singen) ist der Standort hervorragend erreichbar. Direkt an der Danbachstraße gelegen, bietet die Immobilie eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass auch eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist. Die Städte Rosenfeld (ca. 5 Minuten), Sulz am Neckar (ca. 10 Minuten) und Balingen (ca. 15 Minuten) sind schnell erreichbar. Dadurch profitieren Unternehmen von einem guten Einzugsgebiet für Kunden und Mitarbeiter sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Gastronomie und weiteren Dienstleistungen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.