3-Zimmer-Wohnung in Iserlohn-Hennen - Raum für Ihren Alltag
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Wohnzimmer
Pregelstraße 958640 Iserlohn, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: Sofort165.000 €Kaufpreis2.323,94 €/m²
Wohnfläche
71 m²Zimmer
3Etage
1Einbauküche
Balkon
Garten
Keller
Garage
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 165.000 €
- Preis pro m²
- 2.323,94 €
- Hausgeld
- 180 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
179.025 €
Kaufpreis165.000 €
Kaufnebenkosten14.025 €
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- 10.725 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 3.300 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 71 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 1
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 1968
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 71 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung. Die Räumlichkeiten sind funktional gestaltet und schaffen eine solide Basis für Ihre individuelle Einrichtung. Ein besonderes Plus ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der zusätzlichen Freiraum im Freien ermöglicht. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zur Ausstattung gehören eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Garagenstellplatz ist ebenfalls Teil des Angebots und im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet mit einem Badezimmer eine klassische Raumaufteilung.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Energie
C
Energieeffizienzklasse C
Lage & Infrastruktur
Pregelstraße 9, 58640 Iserlohn, Nordrhein-Westfalen
In der Nähe
ÖPNV
Einkaufen
Kitas
Schulen
Sport
Hochschulen
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Die Pregelstraße in Iserlohn zeichnet sich durch eine solide Infrastruktur aus, die den täglichen Bedarf gut abdeckt. Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens sind von hier aus gut erreichbar. Die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ansprechpartner/in: Privat von Andreas Faber

- Website
- http://www.ohne-makler.net











