Neubau - Erstbezug - sofort verfügbar! Exklusive 2-Zi-Wohnung mit EBK und Balkon sowie Tiefgarage

Diese exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im modernen Wohnquartier LIVING KEMPTEN im Steinbruchweg 6 und vereint hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und eine ausgezeichnete Lage. Die barrierefreie Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses und überzeugt mit hochwertigen Materialien sowie einer ruhigen Ausrichtung innerhalb der Wohnanlage. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Ein weiteres Highlight ist der gemütliche Balkon, der zum Frühstück oder zum entspannten Feierabend einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett sowie einen großen Kleiderschrank und eignet sich ideal als ruhigen Rückzugsort. Zusätzlich lässt sich problemlos ein Schreibtisch für das Homeoffice unterbringen. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Fliesenausstattung sowie einer komfortablen Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Spiegelschrank. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner runden die funktionale Ausstattung ab. Die gesamte Wohnung ist mit einer individuell regulierbaren Fußbodenheizung ausgestattet und sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima. Des Weiteren gehört zur Wohnung auch ein praktisches Kellerabteil im Untergeschoss. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und kann zusätzlich angemietet werden. Der Aufzug verbindet die Tiefgarage, den Keller und sämtliche Wohnetagen komfortabel miteinander.

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: • Erstbezug • KfW-55-Effizienzhaus • Energieeffiziente Wärmepumpenheizung • Individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Räumen • Hochwertiger Vinylboden in Parkettoptik mit Trittschalldämmung • Modernes Badezimmer mit Spiegelschrank • Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad • Hochwertige Einbauküche (Induktionskochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen) • Balkon mit keramischem Fliesenbelag • Aufzug • Eigener Kellerraum • Tiefgaragenstellplatz • Hausmeisterservice

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Dieses Zuhause eignet sich besonders für anspruchsvolle Singles, Young Professionals und Berufspendler, die modernes Wohnen in hochwertiger Qualität schätzen und an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind. Sollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.