Exklusive DHH in ruhiger Sackgassenlage am Naturschutzgebiet/Provisionsfrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2022 überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnlich ruhige Lage in einer Sackgasse. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen, hoher Energieeffizienz und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Mit ca. 133 m² Wohnfläche, 6 Zimmern, 5 Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien, anspruchsvolle Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Bereits beim Betreten spürt man die offene und helle Architektur. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und verbindet das Haus harmonisch mit dem hochwertig gestalteten Wintergarten und dem liebevoll angelegten Garten. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene und eignet sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder für Mehrgenerationenwohnen. Die Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand und kann ohne Renovierungsaufwand sofort bezogen werden.

Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität, Komfort und Langlebigkeit gelegt. Highlights auf einen Blick: * Energieeffizienzklasse A * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Kontrollierte Wohnraumlüftung * Elektrische Rollläden * Hochwertige Einbauküche * Großformatige Feinsteinzeugfliesen * Hochwertiger Vinylboden * Zwei moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne * Hochwertiger Wintergarten * Alarmanlage * Videoüberwachung * Doppelcarport * Weitere Stellplätze * Gepflegter Garten * Mähroboter inklusive * Glasfaseranschluss bereits am Grundstück vorhanden * Hochwertige Einfriedung des Grundstücks * Sofort bezugsbereit

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Der Garten Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen ein. Der hochwertige Wintergarten erweitert den Wohnbereich ideal und schafft zu jeder Jahreszeit einen zusätzlichen Raum mit Blick ins Grüne. Ob gemütlicher Familienabend, Grillfest oder einfach ein ruhiger Morgenkaffee – hier lässt sich jeder Tag genießen. Diese Immobilie überzeugt durch ihre moderne Architektur, hochwertige Ausstattung, hervorragende Energieeffizienz und ihre ruhige Lage. Ein Haus für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und langfristige Wohnqualität legen. Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.