Projektiertes Baugrundstück | moderne DHH ca. 146 m² | provisionsfrei

Projektiertes Baugrundstück für moderne Doppelhaushälfte – ca. 146 m² Wohnfläche In attraktiver Wohnlage von Fürth-Stadeln steht Parzelle A mit ca. 298 m² Grundstücksfläche zum Verkauf – provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines modernen Eigenheims. Auf Basis der bereits erfolgten Planung wurde eine Doppelhaushälfte mit ca. 146 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen projektiert – familiengerecht, effizient geplant und mit eigenem Garten. Die vorhandene Projektierung und die positive Bauvoranfrage schaffen eine fundierte Grundlage für die weitere Planung Ihres zukünftigen Eigenheims. Grundstück auf einen Blick: - Grundstücksfläche: ca. 298 m² - Breite x Tiefe: ca. 9,9 m x ca. 30,0 m - voll erschlossen & lastenfrei - Bestandsgebäude bereits entfernt - Baustrom und Bauwasser vorbereitet Projektierung: - moderne DHH mit 2 Vollgeschossen - projektierte Wohnfläche: ca. 146 m² - positive Bauvoranfrage vorhanden - keine Bauträgerbindung - individuelle Gestaltungsfreiheit - provisionsfreier Direktverkauf Ihr Vorteil: Wesentliche Grundlagen sind bereits geschaffen – Abrissarbeiten, Grundstücksvorbereitung, Erschließung und eine konkrete Projektierung liegen vor. Gleichzeitig bleibt die individuelle Gestaltungsfreiheit erhalten. Die Projektierung kann im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben weiterentwickelt werden. Die Wahl von Architekt, Bauunternehmen und Projektpartner steht Ihnen frei. Auf Wunsch stellen wir Ihnen Grundrisse, Visualisierungen und weitere Projektunterlagen zur Verfügung. Eine attraktive Gelegenheit für Familien und Paare, die ihr modernes Eigenheim individuell verwirklichen möchten.

Planungsvorsprung - individuelle Gestaltungsfreiheit – provisionsfreier Direktverkauf Provisionsfreier Direktverkauf vom Eigentümer. Sie entscheiden selbst über Planung, Baupartner und Ausführung Ihres zukünftigen Eigenheims. Die vorhandene Projektierung mit ca. 146 m² Wohnfläche kann als Grundlage übernommen und im Rahmen der baurechtlichen Möglichkeiten individuell weiterentwickelt werden. Eine Bauträgerbindung besteht nicht. Auf Wunsch stellen wir Ihnen die vorhandenen Grundrisse, Visualisierungen und Projektunterlagen zur Verfügung und vermitteln Kontakte zu geeigneten Planungs- und Baupartnern – selbstverständlich unverbindlich. Überzeugen Sie sich persönlich vom Potenzial der Parzelle A. Gerne erläutern wir Ihnen Grundstück und Projektierung bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten und gerne bereits einem Terminvorschlag. Hinweis: Die dargestellten Gebäudeansichten, Grundrisse und Visualisierungen zeigen eine unverbindliche Projektierung auf Grundlage der positiv beschiedenen Bauvoranfrage. Die konkrete Ausführung richtet sich nach der individuellen Planung, den öffentlich-rechtlichen Vorgaben und dem erforderlichen Baugenehmigungsverfahren. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Parzelle A | 259.800 € | ca. 298 m² Grundstück | ca. 146 m² projektierte Wohnfläche | provisionsfrei Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.