Inkl. wunderschönem Baugrundstück*Förderfähiges Haus

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Ansicht
529.000 €Kaufpreis4.943,93 €/m²
Wohnfläche
107 m²
Zimmer
3
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
529.000 €
Preis pro m²
4.943,93 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
107 m²
Grundstücksfläche
661 m²
Nutzfläche
114,76 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihren individuellen Traum-Bungalow in Waldbreitbach, der ganz nach Ihren Wünschen projektiert wurde. Dieser moderne Fertighaus-Bungalow überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf einer Ebene, ideal für komfortables und barrierefreies Wohnen. Mit einer Wohnfläche von 107 m² und 3,0 Zimmern bietet er ausreichend Platz für die ganze Familie. Die vier Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinder- oder Arbeitszimmer. Zwei stilvolle Badezimmer mit Dusche und Wanne sorgen für Wohlfühlmomente am Morgen und Abend. Das Baukonzept basiert auf dem KFW40 Standard, der für eine ausgezeichnete Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht. Zudem haben Sie die Freiheit, aus verschiedenen Dachformen wie Walmdach, Zeltdach oder Flachdach zu wählen, um Ihren persönlichen Stil optimal umzusetzen. Profitieren Sie von der schnellen und hochwertigen STREIF-Bauweise, die es Ihnen ermöglicht, Ihr neues Zuhause zügig und stressfrei zu beziehen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Keller
Nein
Seniorengerecht
Ja
Der Bungalow ist gehoben ausgestattet und besticht durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett. Fliesen sind besonders robust, pflegeleicht und ideal für Feuchträume wie Badezimmer, während Parkett mit seiner natürlichen Wärme und Eleganz Wohnräume stilvoll gestaltet. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur zur Reduzierung der Heizkosten beiträgt, sondern auch einen nachhaltigen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Die vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer sind großzügig gestaltet und bieten durch Zimmertüren zusätzliche Privatsphäre. Die Ausführung entspricht hohen Qualitätsstandards, die für Langlebigkeit und ein behagliches Wohngefühl sorgen.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
56588 Waldbreitbach
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Waldbreitbach, umgeben von viel Natur und Wald, was Ihnen zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind gut erreichbar, so dass Sie bequem und flexibel unterwegs sind. Die Kombination aus naturnaher Lage und guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und alle, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit urbaner Nähe schätzen.

Sonstige Informationen

Die Ausbaustufe dieses projektierten Bungalows ist die höchste Stufe 4 - Schlüsselfertig. Das bedeutet, das Haus wird inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren komplett fertiggestellt übergeben. Diese Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, die Vorteile der STREIF-Bauweise voll auszuschöpfen und ohne zusätzliche Eigenleistungen sofort einzuziehen. STREIF bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen zu wählen, sodass Sie je nach Wunsch und Budget Eigenleistungen erbringen oder Ihr Haus schlüsselfertig erhalten können. Unser erfahrenes Bauberater-Team unterstützt Sie gerne bei der individuellen Planung und Umsetzung Ihres Traumhauses.
Ansprechpartner/in: Henrik Menzel
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Musterhausstraße 147, 56218 Mülheim-Kärlich

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