Repräsentative 6 Zimmer-Wohnung mit XXL Balkon in Feldrandlage

Diese außergewöhnliche 6-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer äußerst gepflegten und architektonisch ansprechenden Wohnanlage. Auf einer stattlichen Wohnfläche von rund 146 Quadratmetern entfaltet sich ein durchdachtes und hochflexibles Raumkonzept. Ob für eine anspruchsvolle Familie mit Kindern, als repräsentative Kombination aus Wohnen und Arbeiten im Homeoffice oder für Paare mit dem Wunsch nach viel persönlichem Freiraum - diese Immobilie passt sich Ihren individuellen Lebensentwürfen mühelos an. Vier geräumige Schlafzimmer, ein offener, heller Wohnessbereich und großem angrenzenden Arbeitszimmer lassen keine Wünsche offen. Das absolute Prachtstück und architektonische Highlight dieser Wohnung ist jedoch der grandiose, umlaufende Balkon. Mit einer imposanten Gesamtfläche von 78 Quadratmetern gleicht er einem privaten Sonnendeck und erweitert den Wohnbereich nahtlos unter freien Himmel. Hier genießen Sie zu jeder Tageszeit entweder ein sonniges Plätzchen oder angenehmen Schatten. Der Blick schweift dabei völlig ungestört in den parkähnlich angelegten Garten der Wohnanlage. Die direkte Nähe zum angrenzenden Feldrand unterstreicht die absolute Privatsphäre und Ruhe dieser Lage - perfekt für entspannte Stunden nach dem Feierabend oder ausgiebige Spaziergänge und Sportaktivitäten im Grünen direkt vor der eigenen Haustür. Als Bewohner dieser Anlage genießen Sie zusätzlichen Luxus im Alltag, denn zum Gemeinschaftseigentum gehört ein hauseigener, privater Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna und Fitnessraum. Abgerundet wird dieses einmalige Immobilienangebot durch ein praktisches Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen sicheren Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.<br/> <br/> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* 4 Schlafzimmer * umlaufender XXL Balkon / Terrasse mit 78 qm * Schwimmbad, Sauna und Fitnessraum in der Wohnanlage * Stellplatz Tiefgarage * Kellerraum<br/> <br/>

Energiebedarfsausweis<br/>Energiekennwert: 162,70 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse F (<200)<br/>Heizung: Blockheizkraftwerk mit Gas<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1974