Albachten: Modernes Reihenendhaus in ruhiger Lage

Raum darf atmen. Alltag darf leicht werden. Zuhause darf wachsen. Dieses gepflegte Haus verteilt ca. 119 m² Wohnfläche auf mehrere Ebenen und bietet mit insgesamt fünf Zimmern ein durchdachtes Wohnkonzept für Familien, Paare und alle, die sich zusätzliche Räume für Arbeit oder individuelle Wohnideen wünschen. Ein Garten mit Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft einen angenehmen Ort für gemeinsame Stunden und erholsame Auszeiten. Nach dem Betreten des Hauses öffnet sich auf der rechten Seite unmittelbar die offen gestaltete Küche. Die Küchenzeile fügt sich harmonisch in den großzügigen Wohn- und Essbereich ein und schafft einen kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Kochen, Essen und Wohnen gehen hier fließend ineinander über. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den angrenzenden Garten. Auf der linken Seite des Eingangsbereichs befinden sich das Gäste-WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten. Dahinter führt die Treppe in das nächste Geschoss. Hier liegen die Schlafräume und das Badezimmer, sodass die privaten Rückzugsbereiche klar vom gemeinschaftlich genutzten Erdgeschoss getrennt sind. Eine weitere Treppe erschließt zusätzliche Räumlichkeiten in der oberen Ebene. Diese lassen sich flexibel nutzen, beispielsweise als Kinderzimmer, Arbeitsbereich, Gästezimmer oder zusätzliche Abstellfläche. Ein Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot und sorgt für praktische Entlastung im Alltag. Ein Stellplatz rundet das Gesamtbild ab. Das Haus verbindet einen offenen Wohnmittelpunkt mit gut abgegrenzten Rückzugsbereichen und vielseitig nutzbaren Räumen. So entsteht ein Zuhause, das sich unterschiedlichen Lebenssituationen anpassen und gemeinsam mit seinen Bewohnern weiterentwickeln kann.

• Haus mit ca. 119 m² Wohnfläche • 2 Vollgeschosse • 5 Zimmer • 4 Schlafzimmer • 1 Badezimmer • Gäste WC • Terrasse • Balkon • 1 Stellplatz • Heizungssystem Wärmepumpe • Zustand gepflegt • Verfügbar ab 01.10.2026 Kaltmiete: 1.656,5 € Nebenkosten: 150 € Nutzung der PV-Anlage und des Speichers 100 €/Monat Warmmiete: 1.906,5 € Kaution (2 Monatskaltmieten): 3.194 €

Hinweis: Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Bitte beachten Sie, dass eventuell verwendete Bilder teilweise mittels künstlicher Intelligenz erstellt oder bearbeitet worden sein können. Service & Kontakt: Wir bieten Ihnen nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen persönlichen Service am Wochenende. Bitte geben Sie bei Anfragen stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an, damit wir Sie bestmöglich erreichen können. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir stehen Ihnen von Montag bis Sonntag, 6:00 bis 22:00 Uhr, persönlich zur Verfügung. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Ihr Ansprechpartner FALC Immobilien Nottuln Levi Eigen E-Mail: levi.eigen@falcimmo.de Mobil (9:00 - 17:30 Uhr): 0151 587 13 869 Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646