Attraktive Mietwohnung mit Klimaanlage – sofort verfügbar

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Wohnzimmer
1.150 €Kaltmiete12,78 €/m²
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3
Etage
1
Balkon
Keller
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.150 €
Nebenkosten
150 €
Mietpreis pro m²
12,78 €
Kaution
3.450 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Etage
1
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Baujahr
1955
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Umfassend schöne, helle und kernsanierte Wohnung in einem Wohnhaus in absolut zentraler und verkehrsgünstiger Lage in Neuwied. Bus und Bahnverkehr ist fußläufig zu erreichen. Dieses großzügige Objekt verfügt über drei Etagen. Ein Keller mit Waschküche und eigener Kellerraum vorhanden. Der Keller ist von aussen zugängig.( Fahrräder etc.) Das Objekt verfügt über eine eigene Hofeinfahrt mit Stellplätzen, diese ist Videoüberwacht!

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Parkett
Befeuerungsart
Elektro
Keller
Ja
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Gehobene Austattung: - 3 Zimmer, Küche, Bad - Gäste-WC - elektrische Rolläden - modernste Heiztechnik - Vollklimatisiert - Pakettböden - 3 Fach-Verglasung - Balkon - 1x Stellplatz im Innenhof ist vorhanden ein zweiter kann dazu gemietet werden - Küche ist vorhanden, kann vom Vormieter übernommen werden.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
56564 Neuwied, Rheinland-Pfalz
Neuwied, die Kreisstadt am Rhein liegt zwischen Bonn im Norden und Koblenz im Süden und ist verkehrsgünstig über die Bundesstraßen B42, B256 und B9 zu erreichen - von hier hat man einen schnellen Anschluss zu den Autobahnen A48, A61 und A3. Die Oberzentren Rhein-Main und Köln-Bonn sind in 60 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Neuwied verfügt über 2 Krankenhäuser, Allgemeinmediziner und Fachärzte aller Richtungen sind in Neuwied niedergelassen. Der Stadtkern mit ausgeprägter Fußgängerzone und das nahe gelegene Gewerbegebiet bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die über den „täglichen Bedarf“ hinausgehen. Sie finden in Neuwied attraktive und umfangreiche Kultur,- Freizeit- und Sportangebote wie z.B Landesbühne Rheinland-Pfalz, Schloss Engers (Villa Musica), Abtei Rommersdorf, Kreismuseum, Archäologisches Forschungszentrum und Museum für menschliche Verhaltensevolution, Zoo-Neuwied, Eissporthalle, Allwetterschwimmbad "Deichwelle" Neuwied, 18-Loch Golfanlage, zahlreiche Wanderwege (z.B. Rheinsteig) und ein gut ausgebautes Radwegnetz. Ein überaus aktives und umfassendes Vereinsleben jeglicher Art bietet zusätzlich Anreize für Freizeit, Sport, Erholung, Musik, und Gesang. Ein breites Spektrum aller Schulformen sowie Landesschule für Gehörlose und Schwerhörige, Landesschule für Blinde und Sehbehinderte, Förderschulen mit Schwerpunkten Sprache und Körper-, Lern- und Sinnesbehinderungen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Folgende Daten werden bei der Anfrage benötigt: -Vollständige Mieterselbstauskunft -Unbefristetet Arbeitsvertrag/Lohnnachweis -positive Schufa Auskunft -Maximal 2 Personen -NICHTRAUCHER -Keine Haustiere -Nebenkosten Strom und Wasser werden vom Mieter selber getragen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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