*Jetzt die Gelegenheit: Mehrfamilienhaus/ Apartment mit 10 Wohneinheiten für Singles oder Paare 1 von 10*

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1.581.245 €Kaufpreis3.000,46 €/m²
Wohnfläche
527 m²
Zimmer
7
Offene Küche
Terrasse
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis
1.581.245 €
Preis pro m²
3.000,46 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
527 m²
Grundstücksfläche
1.624 m²
Nutzfläche
25 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2026

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem Traum von einem individuell geplanten Mehrfamilienhaus in Bad Lauterberg im Harz. Dieses großzügige Gebäude mit einer Wohnfläche von 301 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1624 m² bietet Ihnen und Ihren zukünftigen Mietern nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wertvolle Investition in die Zukunft. Das Mehrfamilienhaus wird nach Ihren spezifischen Wünschen projektiert und umfasst 7 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind. Die Möglichkeit, ein solches Haus zu bauen, eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen für die Altersvorsorge oder als Baugemeinschaft. Ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnkonzept garantiert Ihnen nicht nur einen langen Lebenszyklus, sondern auch eine hohe Wertbeständigkeit.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Einliegerwohnung
Ja
Barrierefrei
Ja
Seniorengerecht
Ja
Das Mehrfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig angeboten, was bedeutet, dass es mit hochwertigen Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren ausgestattet ist. Die gehobene Ausstattung umfasst elegante Fliesen und individuelle Bodenbeläge, die nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht sind. Die Befeuerungsart erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die umweltfreundlich und effizient ist. Mit dem Energietyp KFW40 Standard profitieren Sie von einer hervorragenden Energieeffizienz, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
37431 Bad Lauterberg im Harz
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Bad Lauterberg, in der Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, einen Bahnhof, Busanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen wie Grundschule, Kindergarten und weiterführende Schulen. Spielplätze für die jüngsten Bewohner sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Sonstige Informationen

Achtung; 150.000 Euro QNG-Förderung pro Wohneinheit möglich. Plus Sonderabschreibungen in den ersten Jahren. Sie haben die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen. Die STREIF-Standard-Ausbaustufe ist Fast-Fertig Plus, während die gewählte Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig einen Preis ab 381.371 EUR bietet. In dieser Ausbaustufe sind alle Leistungen enthalten, die Ihnen eine zeitsparende und stressfreie Bauweise ermöglichen. Darüber hinaus können Sie bis zu 100.000 EUR zinsgünstiges Darlehen je Wohneinheit beantragen, um den Klimafreundlichen Neubau zu unterstützen. Gegen Aufpreis bieten wir eine Ökobilanzierung an, und bei Erfüllung der Anforderungen für das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus kann der Kreditbetrag auf 150.000 EUR je Wohneinheit erhöht werden.
Ansprechpartner/in: Andreas Maurer
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Münchner Str. 25, 33855 Langenhagen

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