Lagerhalle 186 m², erbenerdig mit Rolltor und eigenem WC in 22869 Schenefeld

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Zugang Rolltor

22869 Schenefeld bei Hamburg, Schleswig-Holstein

Frei ab: 01.10.2026

1.560 €Kaltmiete8,37 €/m²

Gesamtfläche

186,36 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.560 €
Nebenkosten: 320 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 8,37 €
Kaution: 4.680 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 186,36 m²
Lagerfläche: 186,36 m²
Baujahr: 1913
Verfügbar ab: 01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Ebenerdiges Lager 186,36 m² mit - Rolltor (BxH ca 230 x 220 cm) - eigenem WC - Wasser u. Abwasser - Heizung - Strom und guter Zufahrtsmöglichkeit in 22869 Schenefeld zu vermieten. Keine Werkstatttätigkeiten Kein KFZ Keine Lagerung von Gefahrstoffen Ausschließlich ruhige Nutzung als Lager, da hier Wohn- und Büroräume angrenzend zum Lager vorhanden sind. Das Rolltor hat eine Breite von ca 230 cm und eine Durchfahrtshöhe von ca 220 cm. Zudem gibt es einen Zugang mittels Stahltür. Ein eigenes WC mit Handwaschbecken befindet sich innerhalb der Lagerräume. Das Hofgelände ist sauber, ordentlich und gut zuwegbar. Kaltmiete inkl 1 KFZ-Stellplatz 1.560,00 € zzgl. Nebenkosten 320,00 € = 1.880,00 € zzgl. UST (19%) Staffelmiete: 3% / Jahr Mindestmietdauer : 5 Jahre Weitere KFZ- Stellplätze sind auf Anfrage verfügbar.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Gas

Bemerkungen: Einfache Ausstattung

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

22869 Schenefeld bei Hamburg, Schleswig-Holstein

Das Objekt befindet sich an einer gut erreichbaren und neu ausgebauten Hauptstraße in 22869 Schenefeld im Hamburger Westend nahe den Elbvororten Blankenese, Rissen und Sülldorf. Telefonvorwahl : 040 ( Postalisch zugehörig zu Hamburg) Günstigerer Gewerbesteuersatz durch zugehörigkeit zum Bundesland Schleswig-Holstein /Kreis Pinneberg. - Die Autobahn A 23 und A 7 sind nah und sehr gut erreichbar - Nahe Altona und Elbvororte - Die Westumgehung nach Pinneberg ist in unmittelbarer Nähe - Nahe Stadtzentrum Schenefeld

Sonstige Informationen

Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.