Exklusives Penthouse | 115 m² | Doppelgarage | KfW 40 QNG | Traumhafter Ausblick

1/14
1.680 €Kaltmiete14,61 €/m²
Wohnfläche
115 m²
Zimmer
4
Stellplätze (3)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.680 €
Nebenkosten
300 €
Mietpreis pro m²
14,61 €
Kaution
5.040 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete)
120 €/Monat
Garage (Miete)
120 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
115 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese außergewöhnliche Penthousewohnung vereint großzügiges Wohnen mit moderner Architektur und einer einmaligen Lage. Auf ca. 115 m² Wohnfläche erwarten Sie vier Zimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein Balkon mit herrlichem Blick über die Rheinebene bis zu den Vogesen. Große Fensterflächen schaffen helle Räume und ein offenes Wohngefühl. Die hochwertige Neubauausstattung wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und den KfW-40-QNG-Standard ergänzt. Zur Wohnung gehört eine Doppelgarage im Kellergeschoss, die exklusiv dieser Einheit zugeordnet ist.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Laminat, Fliesen Bemerkungen: ca. 115 m² 4 Zimmer großer Balkon Doppelgarage Fußbodenheizung Luft-Wasser-Wärmepumpe KfW-40-QNG Erstbezug hochwertige Neubauqualität Lage

Lage & Infrastruktur

Immensteinstraße 3a, 77815 Bühl, Baden-Württemberg
Die Wohnung befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Bühl – direkt an den Weinbergen. Von hier genießen Sie einen unverbaubaren Blick Richtung Rheinebene und Vogesen und erreichen gleichzeitig die Innenstadt in wenigen Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Kurtulus Acar
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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