**Stadtvilla mit Charakter: Ihr persönliches Wohnerlebnis / mit Klinkeraktion.**

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streif-baufamilie (1)
30900 Wedemark
Frei ab: 2026
797.677 €Kaufpreis5.087,87 €/m²
Wohnfläche
156,78 m²
Zimmer
6
Offene Küche
Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis
797.677 €
Preis pro m²
5.087,87 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
156,78 m²
Grundstücksfläche
758 m²
Nutzfläche
25 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2026

Beschreibung der Immobilie

Träumen Sie von einer exklusiven Stadtvilla, die Ihren individuellen Vorstellungen entspricht? Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in der wunderschönen Wedemark zu realisieren. Diese projektierte Stadtvilla bietet Ihnen auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 156,78 m², verteilt auf sechs Zimmer. Das durchdachte Konzept umfasst drei geräumige Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer, die mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet sind. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für hohen Komfort. Das attraktive Grundstück erstreckt sich über 758 m² und lädt zum Verweilen im Grünen ein.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Luxus
Küche
Offene Küche
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Seniorengerecht
Ja
Ferienimmobilie
Ja
Die Ausstattung dieser Stadtvilla lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Fliesen und Bodenbeläge nach Wunsch verleihen Ihrem Zuhause eine edle Note und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die innovative Wärmepumpe als Befeuerungsart ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders effizient und kostensparend. Der KfW40-Standard garantiert Ihnen zudem einen niedrigen Energieverbrauch und trägt zur Nachhaltigkeit Ihres Hauses bei.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
30900 Wedemark
Wedemark überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur: Apotheke, Bahnhof, Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen wie Grundschule, weiterführende Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Wohngegend bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Sonstige Informationen

Achtung: Klinkeraktion ist verlängert! STREIF Haus - der Pionier der deutschen Fertighausbranche Die langjährige Firmentradition des Unternehmens reicht bis in das Jahr 1929 zurück. In den 50er und 60er Jahren wurde in Deutschland schnell und viel Wohnraum für Familien benötigt, seitdem konzentrierte sich das Unternehmen auf die Entwicklung und Produktion von Fertighaustypen, die im Werk in großen Stückzahlen hergestellt werden konnten. So kann das Unternehmen auf 90.000 gebaute Hausobjekte zurückblicken und sich zu Recht als Pionier der deutschen Fertighausbranche bezeichnen. Die neuen Energiesparhäuser - So baut man heute. Unser Anspruch ist es, in enger Partnerschaft mit unseren Kunden langlebige Häuser zu bauen, mit einer hohen architektonischen Qualität, individuell geplant und dabei energieeffizient und ressourcenschonend. Jedes STREIF-Haus ist einzigartig und wird speziell für jeden Kunden "maßgeschneidert" und gebaut. Passend zu den persönlichen Wünschen, dem vorgegebenen Budget und dem vorhandenen Grundstück planen und bauen wir jedes Haus mit viel Liebe zum Detail.
Ansprechpartner/in: Andreas Maurer
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Münchner Str. 25, 33855 Langenhagen

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