Erstbezug nach Komplettsanierung ***Wärmepumpe***

Das Haus wurde umfassend und hochwertig kernsaniert und präsentiert sich nach Fertigstellung in einem modernen, edlen Zustand. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit echtem Travertin, mit der auch die Treppe ausgeführt wurde. Im Zuge der Sanierung entstehen zwei stilvolle, komplett neue Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. In den Wohn- und Schlafräumen ist ein Eiche Echtholzboden verlegt, der eine warme und hochwertige Wohnatmosphäre schafft. Auch die Haustechnik wurde auf den neuesten Stand gebracht: Die bisherige Heizung ist durch eine moderne und energieeffiziente Wärmepumpe ersetzt. Dadurch profitieren die zukünftigen Bewohner von einer nachhaltigen Heiztechnik und einem zukunftsorientierten Energiekonzept. Die hochwertige Kernsanierung vereint modernes Design, zeitgemäßen Wohnkomfort und energieeffiziente Technik – ein Zuhause zum Wohlfühlen mit langfristigem Mehrwert. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Der echte Travertin und der warme Holzfußboden bilden eine schöne Einheit. Eine EBK ist nicht vorhanden. Das moderne Stahl - Geländer vom Panoramabalkon, ist noch beim Schlosser in Arbeit. Es wird Ende Oktober montiert. Das alte Holzgeländer wird komplett ausgetauscht.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Luft-/Wasserwärme Das großzügige Haus ist leider nur für 3 Personen geeignet, da die Wohnbereiche luftig, hell und großzügig sind. Das 2. Schlaf/Arbeitszimmer ist im Vergleich zum 1. Schlafzimmer eher klein mit ca. 13 qm. Das Haus kann sofort oder spätestens zum 01.12.2026 bezogen werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.