Neuwertiger Bungalow in toller Lage mit Ausbaupotenzial

Willkommen in diesem neuwertigen Bungalow, der im Jahr 2022 in einem modernen Neubaugebiet errichtet wurde. Mit einer gut aufgeteilten Wohnfläche bietet dieser Bungalow für Singles und Paare alles was das Herz begehrt. Ein modernes Wohn-/ Esszimmer mit einer neuwertigen Markeneinbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC mit hochwertiger Marken Sanitärobjekten, sowie ein Hauswirtschaftsraum bieten viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Ein toller Garten mit Blick ins Grüne bietet Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltung und lädt zum Entspannen ein. Das Objekt besticht durch seine nachhaltige und moderne energieeffiziente Bauweise als Effizienzhaus 55. Eine Luftwärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima. Eine große Einzelgarage und ein Autoabstellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen. Weitere Information für den Käufer: Auf dem Grundstück besteht ein Erbbaurecht mit Laufzeit bis zum 31.12.2120. Der jährliche Erbbauzins beträgt 4.289,28 EUR/Jahr. Aus optischen Gründen muss nachträglich ein Spitzdachkonstruktion ergänzt werden. Die Stadt Bad Rappenau lässt hier zahlreiche Alternativen zu….. Dies bietet die Möglichkeit einer Wohnraumerweiterung oder Aufstockung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinntechnik - Elektr. Rollläden - Fenster 3-fach-verglast - Elektr. Einfahrts-/Garagentor - Hauswirtschaftsraum