Gepflegtes Haus mit viel Platz für die Familie

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Exposebild

74248 Ellhofen, Baden-Württemberg

Frei ab: Kurzfristig

477.000 €Kaufpreis2.620,88 €/m²

Wohnfläche

182 m²

Zimmer

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 477.000 €
Preis pro m²: 2.620,88 €
Maklerprovision: 4,165 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 182 m²
Grundstücksfläche: 573 m²
Zimmer: 6
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1983
Letzte Modernisierung: 2005
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Kurzfristig

Beschreibung der Immobilie

Die Immobilie wurde im Jahr 1983 in Holzständerbauweise errichtet. Der Keller wurde massiv gebaut. Im Erdgeschoss erwartet Sie der Flur, die Gästetoilette und die Küche sowie das komplett offen gestaltete Wohn- und Esszimmer. Im Jahr 2005 wurde der Wintergarten, mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, angebaut. Zwei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut und beherbergt zwei große Zimmer sowie ein zweites Badezimmer. Die Immobilie steht kurzfristig zur Verfügung und gerne vereinbare ich einen Termin zur Besichtigung mit Ihnen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Bauweise: Fertigteilbau
Keller: Ja
Dachform: Satteldach
Gäste-WC: Ja
Gartennutzung: Ja
Kabel-/Sat-TV: Ja

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenteich - Baustoffprüfung nicht vorgenommen - Glasfaser

Energie

Energieeffizienzklasse F

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

74248 Ellhofen, Baden-Württemberg

Ellhofen liegt umgeben von Weinbergen am Rande der Löwensteiner Berge, nur wenige Minuten vom Breitenauer See entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, eine gesicherte ärztliche Versorgung sowie drei Kindergärten und eine Grundschule sind vorhanden. Der eigene Zubringer zur A6 und A81 sowie zwei S-Bahn Haltestellen sorgen für eine gute Verkehrsanbindung.