Traumhafte Wohnung in ruhiger Lage!

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Wohnzimmer
275.000 €Kaufpreis3.481,01 €/m²
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
3.5
Etage
1
Balkon
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
275.000 €
Preis pro m²
3.481,01 €
Hausgeld
343 €
Maklerprovision
4,165 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
79 m²
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
1
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Baujahr
1999
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühl-Zuhause! Diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses, das 1999 erbaut wurde, bietet den perfekten Rückzugsort. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Senioren, die Wert auf Lebensqualität legen. Die Wohnung überzeugt mit zwei hellen Schlafzimmer, die viel Tageslicht und Raum zum Entspannen bieten. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet; die Toilette ist separat vom Bad gelegen. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Der offene Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie den Alltag genießen und Ihre Gäste herzlich empfangen. Durch die bodentiefen Fenster erstrahlt dieser Bereich besonders lichtdurchflutet und schafft eine freundliche Atmosphäre. Direkt angrenzend liegt die Küche, die dank ihrer durchdachten Raumaufteilung über reichlich Stauraum verfügt – ideal für alle, die gern kochen und Ordnung lieben. Ein weiteres Highlight ist der südlich ausgerichtete, überdachte Balkon mit traumhaftem Ausblick. Der perfekte Ort, um Sonne zu genießen oder zu entspannen. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 bezugsbereit. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Bauweise
Massivbau
Energietyp
Minergie-zertifiziert
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Abstellraum
Ja
Kabel-/Sat-TV
Ja
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Baustoffprüfung nicht vorgenommen - Elektr. Einfahrts-/Garagentor

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 79 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
74239 Hardthausen, Baden-Württemberg
Der Weinbauort Kochersteinsfeld ist ein Ortsteil von Hardthausen am Kocher. Eine Kindertageseinrichtung, eine Grundschule sowie eine Arztpraxis und Restaurants sind vor Ort. Die idyllische Lage und die Nähe zum Kocher laden zu Spaziergängen ein.
Ansprechpartner/in: Luisa Schörg
Kreissparkasse Heilbronn
Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn

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