Äußerst gepflegte Eigentumswohnung für Kapitalanleger

Diese gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage aus dem Baujahr 2000 überzeugt als attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive. Auf rund 74 m² Wohnfläche erwarten Sie ein durchdachter Grundriss, ein heller Wohnbereich mit Zugang zum teilüberdachten Balkon, eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein Tiefgaragenstellplatz, Kellerraum und weitere praktische Gemeinschaftsflächen runden das Angebot ab. Die Wohnung ist seit Jahren zuverlässig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 650 € inklusive Tiefgaragenstellplatz zzgl. Nebenkosten. Da der Verkauf unter Ausschluss einer Eigenbedarfskündigung (aufgrund Alter der aktuellen Mieterin) erfolgt, richtet sich dieses Angebot gezielt an Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie mit stabilen Mieteinnahmen und der Option einer späteren Eigennutzung bei zukünftigem Freiwerden der Wohnung suchen. Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé.

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