Wohnhaus in Bad Berleburg zentral zu verkaufen

Großzügig selbst wohnen – mit drei weiteren Wohnungen im Haus Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in einer der gefragten Wohnlagen von Bad Berleburg bietet eine Kombination, die nur selten zu finden ist: großzügiges Wohnen mit Garten und mehreren Außenbereichen – ergänzt durch drei weitere Wohnungen im eigenen Haus. Im Mittelpunkt steht die große Wohnung mit Balkon, Terrasse und eigenem Gartenbereich. Sie bietet viel Platz für Menschen, die großzügig wohnen möchten und dabei die Vorteile eines eigenen Hauses schätzen. Kamin, Terrasse und Garten schaffen zusätzlichen Wohnwert und machen die Wohnung zum eigentlichen Herzstück der Immobilie. Ergänzt wird das Haus durch drei kleinere Wohnungen. Diese eröffnen vielfältige Möglichkeiten: zur Vermietung, für erwachsene Kinder, Familienangehörige, Gäste oder späteren Pflege- und Unterstützungsbedarf. Gerade für Käufer, die langfristig denken, entsteht dadurch eine außergewöhnliche Flexibilität. Das 1968 errichtete Haus ist vollständig unterkellert und wurde über die Jahre gepflegt und modernisiert. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2021. Dach und Klinkerfassade wurden 1978 erneuert. Einige Fenster sind inzwischen in die Jahre gekommen und sollten bei der eigenen Planung berücksichtigt werden. Diese Immobilie richtet sich vor allem an Käufer, die selbst großzügig wohnen möchten und den Mehrwert zusätzlicher Wohnungen zu schätzen wissen – nicht nur als Kapitalanlage, sondern als langfristige Möglichkeit.

Das Wohnhaus verfügt über insgesamt vier Wohnungen: * eine großzügige Hauptwohnung mit zwei Balkonen * drei weitere kleinere Wohnungen, zwei mit Loggia und eine mit kleinem Freisitz * Terrasse * Gartenbereich * Kamin im Außenbereich * vollständige Unterkellerung * zusätzliche Abstell- und Nutzflächen * Heizungsanlage aus 2021 * Dach 1978 erneuert * Klinkerfassade 1978 erneuert * Fenster älteren Baujahrs * öffentlicher Parkplatz unmittelbar angrenzend * teilweise Fenster und Balkontüren Die große Wohnung bildet den Schwerpunkt der Immobilie und bietet mit Balkon, Terrasse und Garten außergewöhnlich viel Außenfläche. Die drei zusätzlichen Wohnungen können je nach persönlicher Lebensplanung vermietet oder für Familie und andere Nutzungskonzepte eingesetzt