Erdgeschosswohnung mit Garten zentral in Bad Laasphe zu vermieten

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57334 Bad Laasphe, Nordrhein-Westfalen

780 €Kaltmiete7,72 €/m²

1.200 €Warmmiete

Wohnfläche

101 m²

Zimmer

Garage

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 780 €
Nebenkosten: 350 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 7,72 €
Warmmiete: 1.200 €
Kaution: 2.340 €
Garage (Miete): 70 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 101 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1925
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten in zentraler Lage von Bad Laasphe Diese Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 101 m² Wohnfläche viel Platz für Paare oder Familien. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1925 und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie die zentrale Lage in Bad Laasphe. Vier gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein besonderer Vorteil ist die Mitnutzung des Gartens, der zusätzlichen Platz zum Entspannen oder Spielen im Freien bietet. Eine Garage kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe der Grundschule und eignet sich daher besonders für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, nicht modernisierten Zustand und bietet zukünftigen Mietern die Möglichkeit, sie nach den eigenen Vorstellungen einzurichten und zu gestalten. Die Erdgeschosslage sorgt für einen bequemen Zugang und macht die Wohnung im Alltag besonders komfortabel. Hinweis: Eine Haustierhaltung ist in dieser Wohnung nicht vorgesehen.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Ausstattungsqualität: Standard

Energie

Energieeffizienzklasse H

Ansprechpartner/in: Dagmar Biesenthal

Schreiber Immobilien Inh. D. Biesenthal e. K.

Bahnhofstr. 1, 57334 Bad Laasphe

Zum Maklerprofil

Website: www.schreiber-immobilien-laasphe.de

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Beschreibung der Immobilie

Energie

Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

57334 Bad Laasphe, Nordrhein-Westfalen

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Sport

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Hochschulen

Hochschulen1 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bad Laasphe und verbindet damit eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs. Das Stadtzentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und weitere Einrichtungen bequem erreichbar sind. Besonders attraktiv ist die familienfreundliche Umgebung: Eine Grundschule liegt in unmittelbarer Nähe, ebenso ein Gymnasium. Auch ein Kindergarten sowie eine Realschule befinden sich in gut erreichbarer Distanz. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für Familien als auch für Paare oder Singles, die kurze Wege und eine gewachsene Infrastruktur zu schätzen wissen. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben. Die Autobahn ist in angemessener Fahrzeit erreichbar, sodass auch Pendler von einer praktischen Verbindung profitieren. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus urbaner Nähe, guter Infrastruktur und ruhigem Wohnen in einem attraktiven Umfeld.

Entfernungen

Kindergärten: 0,86 km
Grundschule: 0,05 km
Realschule: 1,52 km
Gymnasium: 0,34 km
Autobahn: 40 km
Zentrum: 0,25 km