Kaufen, einziehen, wohlfühlen. Renoviertes Haus in der Altstadt mit separatem Garten zu verkaufen

Wohnen in der Altstadt – vollständig renoviertes Einfamilienhaus Mitten in der historischen Altstadt von Bad Laasphe befindet sich dieses vollständig renovierte Einfamilienhaus. Es verbindet den Charakter eines älteren Gebäudes mit modernem Wohnkomfort und überzeugt durch großzügige Räume sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Besonders die ca. 2,80 m hohen Decken verleihen den Wohnräumen ein helles und offenes Wohngefühl. Auf ca. 138 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt sieben Zimmer und zwei Badezimmer. Dadurch bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder individuelle Wohnkonzepte. Ein Kaminofen ergänzt den Wohnbereich und sorgt besonders in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren umfassend renoviert und laufend modernisiert. Mit ca. 185 m² Nutzfläche stehen darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten für Hobby, Lager oder Abstellflächen zur Verfügung. Die Garage mit direktem Zugang ins Haus sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Grundstück umfasst ca. 106 m² und ist pflegeleicht angelegt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen etwa 300 m² großen Garten separat zu erwerben – eine seltene Ergänzung für ein Haus in der Altstadt. Ein weiterer Vorteil: Die Immobilie steht nicht unter Denkmalschutz. Dadurch bestehen bei zukünftigen Modernisierungen oder baulichen Veränderungen deutlich mehr Freiheiten als bei vielen vergleichbaren Gebäuden im historischen Stadtkern. Eine Immobilie für Menschen, die das besondere Flair der Bad Laaspher Altstadt schätzen und gleichzeitig Wert auf großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.

Modernisierungen und Ausstattung: - Pelletheizung seit 2013 (Ersatz der ursprünglichen Ölheizung) - Ca. 6-Tonnen-Pellettank für komfortable Bevorratung ohne regelmäßiges Nachfüllen von Sackware - Kaminofen als zusätzliche Heizquelle und für eine angenehme Wohnatmosphäre - Dach gedämmt - Glasfaseranschluss - Stromverteilung und Elektrik von 2023 bis 2025 umfassend erneuert - Neues elektrisches Garagentor - Garage mit direktem Zugang ins Haus - Zwei Badezimmer - Ca. 138 m² Wohnfläche - Ca. 185 m² Nutzfläche - 7 Zimmer - Deckenhöhe von ca. 2,80 m - Vollständig renovierter Wohnbereich - Möglichkeit zum Erwerb eines ca. 300 m² großen Gartens mit Gartenhaus