Schönes Ladenlokal im Herzen der Malerstadt Schwalenberg

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Marktstraße 12, Schwalenberg
230 €Kaltmiete6,97 €/m²
Gesamtfläche
33 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
230 €
Nebenkosten
50 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
6,97 €
Kaution
690 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
33 m²
Verkaufsfläche
25 m²
Separate WCs
1
Baujahr
1860
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Sie suchen den perfekten Standort für Ihr Geschäftskonzept? In der malerischen Marktstraße 12 in Schwalenberg bieten wir ein charmantes Ladenlokal (rechte Gebäudehälfte) zur Miete an. Auf kompakten und gut geschnittenen 33 m² bietet diese Gewerbeeinheit ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Kunsthandwerk, eine kleine Boutique oder ein Büro.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Laminat
Befeuerungsart
Elektro
Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Das Lokal überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine gute Grundausstattung: - Erdgeschoss: Ein heller, einladender Ladenraum mit ansprechender Schaufensterfront für Ihre Warenpräsentation. - Erhöhter Bereich: Über eine Treppe erreichen Sie die nützlichen Nebenräume. Hier stehen Ihnen eine bereits vorhandene, gepflegte Einbauküche, ein praktischer Abstellraum sowie ein WC zur Verfügung.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Marktstr. 12, 32816 Schieder-Schwalenberg, Nordrhein-Westfalen
Die Lage könnte kaum besser sein: Das Geschäft befindet sich schräg gegenüber dem historischen Rathaus – dem absoluten Herzstück von Schwalenberg. Als weithin bekannte "Malerstadt" und beliebtes Ausflugsziel profitiert der Ort von einem regen Tourismus. Ob Tagesausflügler, Wanderer oder Kunstinteressierte – hier sichern Sie sich eine hervorragende Sichtbarkeit und Laufkundschaft in einer wunderschönen, historischen Kulisse. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Bitte beachten Sie, dass die vereinbarte Mietkaution zwingend in voller Höhe vor Mietbeginn hinterlegt werden muss. Die Beheizung erfolgt durch Strom (eigener Stromzähler). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte schreiben Sie unbedingt in Ihre Anfrage was genau Sie dort eröffnen möchten und stellen sich kurz vor. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Steinkamp
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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