GARTEN, WOHNHAUS Bj.1993 UND MEHR! KEINE KÄUFERPROVISION!

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34628 Willingshausen / Wasenberg

Frei ab: Nach Absprache

199.000 €Kaufpreis1.658,33 €/m²

Wohnfläche

120 m²

Zimmer

Terrasse

Keller

Stellplätze (2)

Denkmalschutz

Kaufpreis

Kaufpreis: 199.000 €
Preis pro m²: 1.658,33 €
Maklerprovision: Provisionsfrei
Carport (Kauf): 0 €
Außenstellplatz (Kauf): 0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 774 m²
Nutzfläche: 60 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Stellplätze: 2
Wohneinheiten: 1
Baujahr: 1993
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Dieses Objekt besteht überwiegend aus einem im Jahr 1993 erbauten Massivbau und einem direkt nebenan stehenden ungenutzen Fachwerkhaus. Im Erdgeschoss des "Neubaus" finden Sie ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzender Speisekammer und ein helles Gäste-WC. Das Obergeschoss gliedert sich auf in zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Zudem ist das Dachgeschoss ausbaufähig. Die Waschküche, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC und einen Abstellraum, der Ihnen Lagermöglichkeiten bietet, sind im Keller vorhanden. Für den PKW stehen ein Carport und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Die angrenzende, renovierungsbedürftige Scheune bietet ebenfalls ausreichend Platz. Das Fachwerkgebäude wurde längere Zeit nicht bewohnt und ist aktuell nur als Lagerfläche oder wieder zum Ausbau nutzbar, daher ist diese Fläche nicht in den o.g. Angaben berücksichtigt.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Keller: Ja
Dachform: Satteldach

Die im Jahr 1993 erbaute Doppelhaushälfte wird mit einer Ölzentralheizung der Firma Viessmann mit Fußbodenheizung und Heizkörpern beheizt. Die Heizung stammt aus dem Baujahr und die drei Tanks haben jeweils ein Fassungsvermögen von rund 1.500 Litern. Die zweifach verglasten Kunststoff-Isofenster sind mit Rollläden versehen. Die Elektrik stammt ebenfalls aus dem Jahr 1993 und besitzt einen FI-Schalter. Glasfaser ist zudem vorhanden. Kork und Fliesen schmücken die Fußböden. Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da dieses Objekt unter Ensembleschutz steht. Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie uns gerne unter info@msi-hessen.de

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

34628 Willingshausen / Wasenberg

Dieses Doppelhaus befindet sich in der Gemeinde Willingshausen, im Ortsteil Wasenberg. Diese Region zeichnet sich durch ihre attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und hervorragender Anbindung an urbane Zentren aus. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Schwalm-Eder-Kreises bietet Wasenberg eine Oase der Entspannung, während die umliegenden Wälder und Felder zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten, Gewerbetreibende und medizinische Versorgung sind im Ort problemlos erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es zudem, die Städte Marburg und Kassel innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu erreichen. Entdecken Sie in dieser beschaulichen und doch gut erschlossenen Lage Ihr neues Zuhause, das Ihnen sowohl Ruhe als auch die Vorteile einer ausgezeichneten Infrastruktur bietet. Weitere Informationen finden Sie unter www.msi-hessen.de