AIGNER - Dachterrassenwohnung in Neufinsing: moderne Wohnqualität in guter Lage

Diese exklusive Dachterrassenwohnung aus dem Baujahr 2021 lässt keine Wünsche offen und bietet auf ca. 100m² Wohnfläche alles, was ein neues Zuhause auszeichnet. Der Grundriss ist modern und durchdacht: Zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer stehen zur Verfügung – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Die Diele bietet Ihnen Zugang zu allen weiteren Räumen. Für ausreichend Stauraum sorgen die praktische Garderobe mit Einbauschränken sowie ein separates Abstellzimmer. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Regendusche, einer Badewanne und einem großzügigen, bodentiefen Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 40 m² große Wohn- und Essbereich. Ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche und elektrischen Rollläden bietet dieser Raum höchsten Wohnkomfort. Große Fensterflächen in südöstlicher Ausrichtung sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre – und führen direkt auf die private Dachterrasse, die zu gemütlichen Abenden im Freien einlädt. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Dachgeschosswohnung 598.000 Euro + Kaufpreis Garagenstellplatz 25.000 Euro = Gesamtkaufpreis 623.000 Euro

Gute infrastruktuelle Anbindung Vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in der Umgebung (Finsinger Weiher, GoKart Arena, Naherholungsgebiete,...) Bodentiefe Fenster Garderobe mit Einbauschränken Einbauküche Tageslichtbadezimmer Separates Gäste WC Abstellraum Große Dachterrasse mit Südost- Ausrichtung Elektrische Rolläden Elektrische Markise Personenaufzug Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz

Baujahr: 2020 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 69 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B