Hochwertiges 1 Familienhaus mit Einliegerwohnung 275 qm Wfl, 1200 qm Grdst. Ruhige Ortsrandlage!

Diese attraktive Immobilie besticht durch eine gehobene Bauweise, Traum-Ortsrand-Lage und exklusiver Innenausstattung. Die angenehm hohen Decken im Wohnbereich sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Objekt hat 8 große, helle Zimmer mit großen, neuen Fenstern, zwei Badezimmer - auch mit großen Fenstern - und ein separates Gäste-WC mit Fenster. Hierbei handelt es sich um eine Immobilie mit einer schönen großen Einliegerwohnung, mit 3 separaten Eingängen. In den vorhandenen Kellerräumen können Sie zu lagernde Gegenstände bequem unterbringen. Das Anwesen mit 1200 m² hat einen schön angelegten, uneinsehbaren Garten mit einem traumhaften alten Baumbestand, sowie ein Gartenhaus bzw. Geräteschuppen. Bei Föhnwetterlage hat man einen herrlichen Alpenpanorama-Blick.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: * 2 moderne Einbau-Küchen (ca. 8 Jahre alt) * eine separate Speisekammer * offener Kamin * ein sehr großer Balkon (überdacht) * eine sehr große Terrasse (überdacht) * ein großer, überdachter Carport für 4 PKW´s * eine große Doppelgarage (neu 2017) * sowie eine Einzelgarage * eine separate Waschküche * ein Heizungskeller mit kleiner Werkstatt * ausbaufähiger großer Dachboden (siehe Sonstiges) * ein Treppenlift * eine Grünbeck Wasserenthärtungsanlage + Sandfilter * Kameraüberwachung * Mähroboter

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Ein weiteres, wichtiges und interessantes Highlight ist: Dass man bei dieser Immobilie noch eine weitere komplette Wohn-Etage aufstocken kann (wie Umgebungsbebauung). So können zusätzlich noch über 100 m2 Wohnfläche dazu gewonnen werden!! Außerdem wäre die Einlieger-Wohnung auch sehr gut gewerblich nutzbar, durch die separaten Eingänge. + Nur ca. 200 m bis zur Bushaltestelle + Es besteht KEINE Kehr- und Schneeräumpflicht + neue Öl-Brennwert-Heizung (2017) + übergroße Doppelgarage (2017) + neue Schüco-Fenster Wärmeschutz/Isolierverglasung (2017) + 2 neue Einbauküchen (2017) Verkauf aus Altersgründen - kein Notverkauf! Anfragen bitte nur mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer. Besichtigungen­­ nur mit Kapitalnachweis möglich! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.