Helle Gewerbehalle mit großer Glasfront und Büroräumen - vielseitige Nutzungen

Zur Vermietung steht eine vielfältig nutzbare Gewerbehalle mit hervorragender Verkehrsanbindung und sehr guter Sichtlage in dem attraktiven, dynamischen Gewerbe-/Industriegebiet Holsterfeld, 48499 Salzbergen. Preis auf Anfrage Provisionsfrei direkt vom Eigentümer Frei ab Oktober 2026 Die Halle Holsterfeld 3 in 48499 Salzbergen, ist der kleinere Teil einer Gewerbehalle, die aus zwei eigenständigen, autarken Einheiten besteht. Das Objekt eignet sich für Gewerbe, Produktion, Logistik / Lager oder Ausstellungsfläche. Zudem ist das Grundstück als Sondergebiet ausgewiesen und umfasst u.a. die mögliche Nutzung für Küchencenter, Auto- oder Großhandel.

Bemerkungen: Flächen und Ausstattung •Große Glasfront, sehr hell. •Hallenfläche: ca. 830 m² •Außenfläche: ca. 1.000 m² •Gesamtfläche: ca. 1.830 m² (siehe Foto - rot eingezeichneter Bereich) •Auf Wunsch können weitere Außenflächen angemietet werden •Zweigeschossiger Trakt mit Büro-, Sozial-, Sanitär- und Technikräumen •1 großes Sektionaltor (je ca. 4 × 4 m), ebenerdig •Beleuchtung: energieeffiziente LED-Hallenreflektoren •Heizung: Gas/ Dunkelstrahler Energiebedarf Wärme 195,4 kWh/(m²x a) Energiebedarf Strom 6,5 kWh/(m²x a) Baujahr 1996 / Letzte Modernisierung 2022

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas Alle Angaben sind ohne Gewähr. Vorbehaltlich einer zwischenzeitlichen Vermietung. Ein schriftlicher und gegenseitig unterschriebener Mietvertrag ist ausschlaggebend. Foto-Quelle: Webseite Panoramabilder der Gemeinde Salzbergen Panoramafoto: Norbert Gaßner Kontakt / Impressum Bröskamp Immobilien A. Rendel Bröskamp Colonnaden 5 20354 Hamburg Info@holsterfeld-3.de Mobil 0160 91034549 ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.