Wohnen mit Charme unter dem Dach – 4-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon, Garage und Kaminofenanschluss

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start
345.000 €Kaufpreis3.556,70 €/m²
Wohnfläche
97 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Balkon
Keller
Stellplätze (2)

Kaufpreis

Kaufpreis
345.000 €
Preis pro m²
3.556,7 €
Hausgeld
329 €
Maklerprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Außenstellplatz (Kauf)
0 €
Garage (Kauf)
0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
97 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Baujahr
1981
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit ca. 104 m² Wohnfläche, einer gelungenen Raumaufteilung und einem besonderen Wohngefühl. Helle Räume, gemütliche Dachschrägen und praktische Ausstattungsmerkmale machen die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Atmosphäre schätzen. Das geräumige Wohnzimmer mit Dachgaube bildet den Mittelpunkt der Wohnung und sorgt für ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente. Ein vorhandener Kaminofenanschluss bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnkomfort und behagliche Wärme zu schaffen. Neben drei weiteren gut geschnittenen Zimmern stehen eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Duschwanne zur Verfügung. Parkett- und Fliesenböden, Kunststofffenster – teilweise mit elektrischen Rollläden – sowie eine Zentralheizung mit Heizkörpern runden die Ausstattung ab.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Holz
Bauweise
Massivbau
Balkon-Ausrichtung
West
Ausstattungsqualität
Standard
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Kamin
Ja
Waschraum
Ja
- Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss - Ziegeldach - Zentralheizung mit Heizkörpern - Kunststofffenster mit teils elektr. Rollläden - Parkett- und Fliesenböden - Badezimmer mit Duschwanne - Geräumiges Wohnzimmer mit Dachgaube - Kaminofenanschluss - separate Küche - überdachter Balkon auf die Westseite - Außenstellplatz und Einzelgarage - Fahrrad bzw. Holzlagegartenhaus - Waschkeller - Kellerabteil *Einbaumöbel und Brennstoffvorräte sind im Regelfall nicht im Kaufpreis enthalten

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 121.2 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
86842 Türkheim
Diese Wohnung befindet sich in der Gemeinde Türkheim, einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Ortschaft im schönen Unterallgäu. Die hervorragende Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv, da sie nur 10 Minuten fußläufig vom lebendigen Ortszentrum entfernt ist. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf mühelos decken. Für Pendler ist die nahe Anbindung zur Autobahn ein großer Vorteil. Auch der öffentliche Nahverkehr ist komfortabel zu erreichen: Die nächste Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine reibungslose Mobilität in der Region. Familien finden in der nahen Umgebung ein umfassendes Bildungsangebot. Es gibt Kindergärten und eine Grundschule, auch weiterführende Schulen wie Mittelschule und Gymnasium sind vor Ort.

Entfernungen

Kindergärten
0,19 km
Grundschule
1,4 km
Realschule
8,9 km
Einkaufsmöglichkeiten
0,27 km
Gymnasium
8,9 km
Flughafen
36,1 km
Fernbahnhof
3,8 km
Autobahn
3,8 km
Zentrum
1 km
Hauptschule
1,2 km

Sonstige Informationen

Bitte führen Sie Ihre Anfrage digital durch, somit erhalten Sie zeitnah einen ersten und schnelleren Überblick zu unserem Angebot. Weitere Informationen finden Sie auch unter: www.das-maklerteam.de Immobilienbewertung online: Sie fragen sich, was Ihre Immobilie heute wert ist? Auf www.ImmobewertungOnline.de können Sie bei uns selbst eine kostenlose Wohnmarktanalyse erstellen. Geben Sie die Eckdaten der Immobilie ein und erhalten Sie umgehend die Bewertung per Mail zugesandt. -- SCHNELL - BEQUEM - ONLINE -- Die Wohnmarktanalyse enthält den unabhängigen und tagesaktuellen iib-Immobilien-Richtwert. Grundlage ist das gesetzlich normierte Verfahren zur Wertermittlung unter Berücksichtigung der spezifischen Lage der Immobilie, aktuellen Vergleichspreisen und Ihren Angaben. Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ansprechpartner/in: Günther Strehle
Wüstenrot Immobilien VKL Strehle
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Schongauer Straße 20, 86899 Landsberg

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