Ferienhaus-Kapitalanlage

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56276 Stebach, Rheinland-Pfalz
Frei ab: Bezugsfertig
150.000 €Kaufpreis3.000,00 €/m²
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
3
Offene Küche
Terrasse (3)

Kaufpreis

Kaufpreis
150.000 €
Preis pro m²
3.000 €
Maklerprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
50 m²
Grundstücksfläche
1.685 m²
Nutzfläche
13 m²
Balkon-/Terrassenfläche
50 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Baujahr
1980
Verfügbar ab
Bezugsfertig

Beschreibung der Immobilie

Sehr geehrte Interessentin ,- Sehr geehrter Interessent, wir stellen Ihnen ein, in Massivbauweise erstelltes Ferienhaus vor, welches 2012 von einer Hamburger Stylistin erworben und aufwendig saniert und stilvoll renoviert wurde. Das charmante Haus ist am Waldrand am Hang gelegen, jedoch nicht einsam; verströmt mit der naturnahen Umgebung einen ganz besonderen Flair. Die zugehörige Waldfläche beträgt ca.1.200 m² und wurde durch Zukauf einer weiteren Waldfläche von ca.1.800 m² noch vergrößert. Ob am kuscheligen Kamin zu sitzen, oder auf der Terrasse den Weitblick und die Gartenanlage zu geniessen, gehört zu den Vorzügen dieses Anwesens.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Flüssiggas
Küche
Offene Küche
Keller
Nein
Kamin
Ja
Kabel-/Sat-TV
Ja
- Die Fußböden sind mit italienischen Fliesen versehen. - In den eingerichteten Räumen befinden sich bodentiefe Fenstertüren, die eine schöne Lichteinflutung erbringen - neu eingerichtetes Bad mit bodentiefer, hochmodernen Dusche - eingerichtete Küchenzeile - Außen-und Innen-Kamin - Fensterläden-und Türläden - 6m extra lange Garage - Gartenhaus - Gewächshaus und Werkstattschuppen (renovierungsbedürftig) - überdachte Freisitz -Terrasse - überdachter Wäschetrockenplatz

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
56276 Stebach, Rheinland-Pfalz
In schöner Orts-Randlage der VG Dierdorf mit einer überschaubaren Anzahl von Ferienhäusern. Bade-See am Ort; Hallenbad mit Schloßpark in Dierdorf. Freibäder und Seen (Westerwälder Seenplatte) in naher Umgebung. Dierdorf verfügt über eine gute Infrastruktur, z.B. Gewerbegebiet mit Discountern und Einzelhandelsfirmen. Die medizinische Versorgung ist gesichert mit Krankenhaus und Notrufstation. Die A3-Auffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein kleiner Flugplatz befindet sich in der Nachbar-Gemeinde.

Sonstige Informationen

RECHTSHINWEIS Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Ansprechpartner/in: Lothar Eichhorn
m² Immobilien Dierdorf
Auf dem Kottenflürchen 11, 56269 Dierdorf

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